旧机场奥凯德小区双拼别墅出租 月租$1300可议 4房5卫

金边旧机场附近2004路的奥凯德小区内，一栋双拼别墅对外出租，月租1300美元，发布方注明价格可谈。房源位于小区内，家具齐全，租客基本可以拎包入住，省去自行添置大件家具的前期投入。 户型为4房5卫，建筑面积6米×12米，折合约72平方米。四个卧室配五个卫生间，意味着多数房间可带独立卫浴，早高峰时段家庭成员之间不必排队等洗手间；对于有老人或小孩的家庭，或者需要分房安置成员的小型团队，这种配置在72平方米的尺度内实用性较高。双拼别墅与独栋相比通常共用一面墙体，看房时可留意隔音情况。 价格方面，1300美元是挂牌报价，帖文明确写了可谈，实际成交价取决于租期长短和付款方式，长租或一次性付清多期通常有更大议价空间。需要提醒的是，帖文未提及押金数额、水电计费标准和物业费归属，这三项直接影响每月实际支出，签约前应逐项向发布方确认清楚，尤其是电费是否按市政电价计收，避免后期产生额外成本。 建议有意向的读者先到现场核实实际使用面积与采光通风情况，再当面沟通租金和租期条款；同区域其他房源信息可通过发布方的金边公寓频道获取，便于横向比价。