金边Borey Keila一房一厅招租 $290含管理费 2

金边凯拉小区（Borey Keila）L Residence 放出一套一房一卫，位于第22层，面积34平方米，业主直租，月租290美元，管理费已含在租金内。全屋家具家电齐备，属于拎包入住型，适合单人或不带小孩的两人租住。 除租金外，固定支出要提前算清：水费0.75美元/立方米，电费0.25美元/度，均按实际用量另计；汽车位30美元/月，摩托车位免费。也就是说，不开车时每月固定支出为290美元加水电，开车则再加30美元。入住当天建议记录水电表起始读数，避免退租时对账扯皮。 22层带来的主要是采光和视野，但电梯等待时间、早晚高峰通行效率需要现场感受，看房时可留意电梯数量与运行状况。34平方米做一房一卫属于紧凑实用型，“家具家电齐备”具体包含哪些电器、新旧程度如何，应现场逐项核对清单，确认空调、热水器、洗衣机、冰箱是否齐全可用，这直接决定入住后还要不要再添置开支。 房源由本地公寓租赁渠道发布，可通过电话或 Telegram 联系看房。租期与押金条件原文未说明，需向发布方确认，同时建议问清是否接受短租、押金能否抵扣最后一个月租金、车位目前是否有空位。由于标注为业主直租，签约前可要求核对业主身份或委托文件，并在合同中写明租金是否按年调整、维修责任归属以及水电单价，合同语言也一并确认，减少后续争议。