俄罗斯大道505㎡展厅招租 月租$6000 室内305㎡

俄罗斯大道沿线一处展厅对外招租，月租$6,000，总面积约505.39平方米，由室内空间和露天场地两部分组成。 室内为车库／展厅结构，尺寸12.64米×24.2米，约305.8平方米，属于长进深、单面宽的格局，净空与出入口条件适合整车摆放或大件样品陈列，做汽车展厅、建材、家电类品牌的主力展示区都比较对口。露天部分为10.5米×19米，约199.5平方米，可作停车位、堆场或交车区使用，室内外合计五百余平方米，展示与周转能在同一院落内完成。 按报价折算，$6,000月租对应约505平方米使用面积，每平方米月租在11至12美元区间；其中近四成为无顶露天面积，实际可用于营业陈列的室内部分约306平方米，租户议价时可按这一比例衡量性价比。 需要留意的是，房源信息只给了面积和租金，押金、租期、物业费及是否含税均未标注，须向发布方一次性确认清楚。看场时建议重点核实两点：一是露天场地能否长期固定使用、是否计入合同面积；二是俄罗斯大道沿线车流较大，展厅门前进出动线和大车调头空间是否满足经营需要，最好实地按营业时段走一遍。