永旺1附近商铺出租 月租$2100可谈 7房8卫

永旺1附近一栋商铺对外出租，月租2100美元，价格可谈。建筑面积4.2米×18米，约75.6平方米，面宽偏窄、进深较长，属于典型的窄门面、深户型结构。 整套共7个房间、8个卫生间，房间数量明显多于同面积普通商铺，可以分割出多个功能间。做餐饮，可把前段留给堂食和收银，后段安排厨房与仓储；做办公或小型门店，则能按部门、按功能区隔断，卫生间数量也支持多组人员同时使用。需要注意的是，4.2米面宽限制了门头的横向展示空间，18米进深的后段采光通常要依赖人工照明和排风。 位置在金边永旺1附近，属于商业配套较集中的片区。但具体到该商铺的步行距离、临街朝向、门前是否方便停车，房源信息中没有说明，看房时应实地确认。 租金之外，物业费是否包含、当前装修状况、起租时间与最短租期都未交代，这几项直接影响实际投入成本，建议一次性问清并写入合同。若计划做餐饮，还需单独确认排烟管道和消防条件是否满足要求。