金边1号公路炳发城别墅急售 业主直放 LA型
类型sale
地点金边1号公路炳发城奔斯诺小区
发布时间2026/11/05 09:20
详情描述
金边1号公路旁炳发城（Borey Peng Huot Boeng Snor）奔斯诺小区内一栋LA型半独立别墅挂牌急售，业主直放，报价16.8万美元，帖文注明价格可议。房源由C21 Golden Realty代理在社交平台发布。
房屋土地5米×19米，建筑5米×12米，4间卧室、5间卫浴，朝北。业主方面说明为新房，随房附窗帘等软装。按5米面宽安排，一层可做客餐厅与厨房，卧室分层布置，5个卫浴的配置对人口多的家庭或分租使用都比较从容；19米土地进深比12米建筑长度多出约7米，通常落在前院停车或后院，看房时可实测这段空间能否停进一台皮卡并留出转身位。
交易条件上，帖文写明过户时转交硬卡地契。这是柬埔寨能直接办理产权转移的地契类型，但签约前仍要核对三件事：地契登记人是否与出售方为同一人、有无抵押或查封记录、房屋与土地是否登记在同一张地契上。16.8万美元是挂牌价，实际成交价、定金比例、付款节奏（一次性或分期）都取决于业主，需要在谈价阶段书面确认。
准备看房的人，可先向代理索取地契复印件、房屋实拍或现场看房安排，以及小区内同类LA型房源的近期成交价，用来判断16.8万美元在炳发城处于什么水平。同一小区里临主路、靠围墙或位于边角的单位，报价差别不小，横向比几套再谈价更稳妥。
另外，这一带进出金边市区主要依赖1号公路，通勤时间建议按自己实际的上下班时段跑一趟再作决定；定金条款与违约责任务必写进书面协议，不要只凭口头约定付款。
📋 简要摘要 ▸
金边1号公路旁炳发城奔斯诺小区一栋LA型别墅业主急售，属社区内边角户型。信息由C21 Golden Realty代理在社交平台发布，帖文未标注售价、建筑面积与产权类型，需联系代理获取详细资料、地契情况及看房安排。
📋 完整原文 ▸
[#វីឡាកូនកាត់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%9C%E1%9E%B8%E1%9E%A1%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9E%BC%E1%9E%93%E1%9E%80%E1%9E%B6%E1%9E%8F%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZgNRBxjY7Ol-7-ZG5l6Gipx5Yu5niTrc4gn0xGeBbnZfMKqEeqibHxhbHB7wXNNHk7jF2qP5iwHONTXbkIDL56yI6VC4Nzg3znqjt-LiUFSdpk5Rqx6aSrLiEQKfHONY4cauaGmqVvslJ9biKOKUsOpTF1MBDpH72OL&__tn__=*NK-R) ( LA ) សម្រាប់លក់បន្ទាន់ ក្នុងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរផ្លូវជាតិលេខ 1
[#ម្ចាស់ដាក់លក់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%85%E1%9E%B6%E1%9E%9F%E1%9F%8B%E1%9E%8A%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%9B%E1%9E%80%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZgNRBxjY7Ol-7-ZG5l6Gipx5Yu5niTrc4gn0xGeBbnZfMKqEeqibHxhbHB7wXNNHk7jF2qP5iwHONTXbkIDL56yI6VC4Nzg3znqjt-LiUFSdpk5Rqx6aSrLiEQKfHONY4cauaGmqVvslJ9biKOKUsOpTF1MBDpH72OL&__tn__=*NK-R) $168,000 (ចរចាបាន)
* ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឹងជូន
* ទំហំផ្ទះ 5m x 12m
* ទំហំដី 5m x 19m
* បន្ទប់គេង 4 | បន្ទប់ទឹក 5
លក្ខណៈពិសេស៖
[#ផ្ទះនៅថ្មី](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%95%E1%9F%92%E1%9E%91%E1%9F%87%E1%9E%93%E1%9F%85%E1%9E%90%E1%9F%92%E1%9E%98%E1%9E%B8?__cft__[0]=AZgNRBxjY7Ol-7-ZG5l6Gipx5Yu5niTrc4gn0xGeBbnZfMKqEeqibHxhbHB7wXNNHk7jF2qP5iwHONTXbkIDL56yI6VC4Nzg3znqjt-LiUFSdpk5Rqx6aSrLiEQKfHONY4cauaGmqVvslJ9biKOKUsOpTF1MBDpH72OL&__tn__=*NK-R) និង សម្ភារះ វាំងនន
ទិសបែរខាងជើង
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