金边摩根恩梅森复式公寓招租 月租$380免物业费

金边摩根恩梅森（Morgan Enmaison）公寓现有一套复式Loft单位对外招租，位于6楼，月租380美元，精装修交付，家具家电齐备，管理费由业主承担。发布信息标注为业主直租。 复式Loft和同价位平层一房的实际差别在空间分区：上下两层把起居和睡眠分开，下层走动线、待客和吃饭，上层休息，一个人住或两人合住都不至于互相打扰。6楼在带电梯的公寓里属于中低楼层，等电梯和上下楼的时间比高层短。面积、朝向、采光这些直接影响居住体验的条件，看房时自己量一遍、站到窗边看一遍，比看图片可靠。 费用上要分清两笔账：380美元月租已经包含管理费，这是这套房相对同档房源省下的一块固定支出；水电则按实际用量另计，单价和押付方式在签约前需向发布方一并问清，当地常见做法是押1付1或押2付1。业主直租通常不涉及中介费，这一点在谈价时可以直接确认。 看房时可以带两件事去落实。第一，把家具家电逐项清点，连同水电表当前读数写进交接单，退租时少一类纠纷；第二，把管理费由业主承担、租期长度、租金调整条件写进合同正文而不是口头约定，同时核对房东身份证件与产权证明，确认签约人就是产权人本人或持有授权的代理人。