时代广场2期27楼一房一厅招租 月租$350 免管理费含泳池

时代广场2期（Time Square 2）现有一套高层一房招租：27楼，35平方米，一房一卫，月租350美元。房源由业主本人发布，即业主直租、不经中介，也就没有中介费这一层成本。 租金构成需要看清楚：350美元已经包含物业管理费，游泳池和健身房免费使用，水电费另计。免管理费意味着每月支出就是350美元加上水电，不会再多出一笔固定开销；如果合同没有写清这一点，实际支出就会高于报价。35平方米做一房一卫属于紧凑户型，适合单人居住，两人长期同住会偏挤。27楼属于高层，采光和通风通常比低层好，但电梯等待时间、楼层噪音这些只有到现场才能判断。 配套上，泳池和健身房免费用，日常运动开销可以算进房租里，不用另外办卡。从户型面积和价格来看，这套房更适合单身上班族、长期出差人士，以及需要在金边落脚一段时间、又不想承担大户型租金的人。 帖文只写了可联系业主预约看房；押金怎么付、多久起租、室内带不带家具家电都没有交代，这些需要在看房时当面问清，并写进合同。建议落实三件事：一是水电按什么单价计、是否独立抄表；二是押金几个月、退租时怎么结算；三是室内家具家电逐项核对并拍照留存，避免退租时对不上。免管理费这一条也要写进合同条款，不能只停留在聊天记录里。