森速区集茂联排别墅出租 4房5卫 月租$800可议

金边森速区集茂（Chip Mong）小区现有一套联排别墅出租，月租800美元，房东标注可议价。房源为4间卧室、5间卫浴，房屋尺寸5×12米，面宽5米、进深12米，是当地联排常见的规格，全屋配家具，拎包即可入住。 4房5卫的配置对家庭租客比较实用：多出的卫浴意味着有房间可以做长辈房或客房，早晚高峰不必抢洗手间，若家里有保姆或长期同住的亲属也能分出独立使用空间。5米面宽的联排通常为多层结构，客厅与厨房分区明确，具体楼层数和房间分布在原始信息中未说明，看房时需逐层确认。 地段是这套房的主要卖点。小区位于森速区，紧邻永旺2（Aeon 2）和万客隆（Macro），日常买菜、囤货、餐饮和就医都在短途车程内，适合长期在金边生活、对采购便利度要求高的家庭。 有意的租客可以先按800美元为基准，看房后与房东当面谈价；从议价逻辑看，签一年以上的长约、一次性付清较长期租金，通常比短租更容易谈下价格。签约前建议做两件事：一是对着家具清单逐项核对家电与家具的成色和数量，确认哪些属于随房租用、哪些可以搬走；二是明确水电网费、物业费的承担方以及押金退还条件，避免退租时产生争议。