金边6A路维棉小区排屋急售 $4.5万 2房3卫
类型sale
价格$45,000（可议）
面积土地4.2m×19m，建筑4.2m×12m
地点金边6A公路维棉金边小区第9期
发布时间2026/11/02 13:05
详情描述
金边6A公路维棉金边小区（Vimean Phnom Penh 6A）第9期一套联排排屋急售，报价45000美元，挂牌注明可议。发布方称该小区内目前仅此一套在售，急售加上小区内独一套，谈价窗口可能比常规房源短，看房前最好先定下预算上限和付款方式。
户型为联排：面宽4.2米，土地进深19米，建筑进深12米，折算地块约80平方米、建筑约50平方米，地块比建筑多出约7米进深，对应挂牌中的1个车位。室内为2间卧室、3间卫生间、1个客厅、1间厨房，卫生间数量多于卧室，多人同住时早晚使用不冲突；客厅与厨房在同一层，两间卧室在上层，动静分区清晰。
对预算4万至5万美元、希望留在6A公路沿线的买家，这类小区排屋的价值主要在位置和已成型社区，而非面积，50平方米建筑面积适合小家庭自住或作为过渡房。若打算出租，应先了解周边同类排屋的实际租金再判断回报。
看房前建议向代理确认两件事：产权是硬卡还是软卡，这直接决定过户流程和日后转手难度；以及45000美元的可议幅度、交易税费由哪一方承担。房源由21世纪不动产金边代理，可预约看房。
📋 简要摘要 ▸
金边6A公路维棉金边小区第9期一套联排排屋急售，土地4.2×19米、建筑面积4.2×12米，配置2间卧室、3间卫生间、1个客厅、厨房及1个停车位，报价$45,000可议，小区内仅此一套在售。房源由21世纪不动产金边代理，可电话或Telegram预约看房。
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📋 完整原文 ▸
ផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់បន្ទាន់ខ្លាំង (មានតែមួយគត់ក្នុងបុរី)
🚩 បុរី វិមានភ្នំពេញ 6A គម្រោង 9
🏷 តម្លៃ $45,000 ចរចា
🏷 ទំហំដី 4.2m x 19m
🏷 ទំហំផ្ទះ 4.2m x 12m
🏷 បន្ទប់គេង 2
🏷 បន្ទប់ទឹក 3
🏷 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1
🏷 ផ្ទះបាយ 1
🏷 ចំណតឡាន 1
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