炳发集团双拼别墅出租 月租$1100 5卧6卫

金边水净华区炳发集团Boeng Snor项目一套双拼B户型对外出租，月租1,100美元，价格可议。房屋建筑面积6米×15米，地块8米×25米，室内为5间卧室、6间卫浴。 从尺寸看，建筑基底6米×15米即90平方米，地块8米×25米即200平方米，房屋之外还留有约110平方米的院落与车道余量，双拼户型下这部分通常用于停车和入户通道。5间卧室配6个卫浴，卫浴数量比卧室多一个，多人合租或家庭成员较多时，早晚高峰的卫生间使用不会互相排队，这是该户型最实际的差异点。 位置方面，房源距钻石岛与金银岛两座卫星城约3分钟车程，适合在这两个片区上班、但希望把居住成本压在市中心公寓价位之外的人群。社区为欧式园林规划，配24小时安保。房源持牌编号EV-08-069，看房前可要求发布方出示与该编号对应的资料，核对房源与挂牌信息是否一致。 签约前有两项内容必须先问清楚：月租是否包含物业费与24小时安保费用，以及最短租期和押金标准。这两项在已披露的房源信息中没有说明，而它们直接决定每月实际支出与前期现金流，问清楚再谈价格更稳妥。如果打算议价，可以拿"是否含物业与安保费""起租年限能否拉长"作为谈判条件一并提出，比单纯压租金更容易谈成。 看房时建议重点看三处：一是地块8米面宽下的实际停车与出入是否顺畅，二是6间卫浴的排水与水压，三是社区安保岗与围墙的实际管理状态。带一份问题清单到现场逐项确认，比事后补问更省时间。