水净华区6A国道旁兰花别墅市中心城项目内28米×28米角地急
类型sale
价格$395,000
面积784㎡（28m×28m）
地点金边水净华6A国道
发布时间2026/11/06 10:42
详情描述
水净华区6A国道旁、兰花别墅市中心城项目内的一块角地正在出售，面积28米×28米，合784平方米，报价39.5万美元，可议价。按报价折算，每平方米约504美元。地块紧邻大型双向大道，两侧临路，属于项目内的角地位置。
产权为硬卡，卖方注明可办理过户。硬卡意味着买方可以直接将产权登记到自己名下，但签约前仍应核对产权人身份与地块编号是否一致，并查清是否存在抵押、查封或共有权人未签字的情况。卖方同时注明急需现金周转、让价出售，这是议价时可以参考的实际依据，但急售原因和具体让价幅度需向发布方核实。
项目内的基础设施已经完成，配有24小时安保，目前有多栋住宅在建，周边还有多个大型住宅项目，整体处于开发阶段。买家可以在这块地上自建别墅，784平方米的角地面积足以容纳带院落的独栋别墅，两侧临路也意味着房屋可以有更多朝向选择，或者留出更宽的进出通道。
需要注意的是，地块紧邻6A国道，双向大道的车流量较大。如果打算自住，应实地考察不同时段的噪音和灰尘情况，判断卧室、院落的布置能否避开主路一侧；如果考虑商用或商住混合，则要确认该位置是否允许相关用途，以及出入口开设在主干道上是否受限制。
对这类急售地块，建议先实地看地，确认角地的实际形状、与主路的距离和周边在建项目的进度，再就价格和付款节奏与卖方谈。产权核查和用途限制这两项，最好在支付定金前完成。
📋 简要摘要 ▸
水净华区6A国道旁兰花别墅市中心城项目内28米×28米角地急售，紧邻大型双向大道，报价39.5万美元可议，可硬卡过户。卖方注明急需现金、让价出售；项目内住宅在建众多，配24小时安保，基础设施完备，可自建别墅。
联系方式
电话077-***-85
Telegram@c21***
网站miniapp.Khmer24.com/GoldenRealty
📋 完整原文 ▸
📣 ដីឡូតិ៏(កែង)ជាប់ផ្លូវភ្លោះធំសម្រាប់លក់បន្ទាន់!
🚩 បុរី អ័រគីដេ វីឡា ដឹប៊ូតានិចស៊ីធី
🚩 ស្ថិតនៅខណ្ឌជ្រោយចង្វារផ្លូវជាតិលេខ6A
🚩 ម្ចាស់លក់ខាតប្រញ៉ាប់លុយ
🚩 ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិប្លង់រឹង
🚩 តម្លៃ $395,000 ចរចាបាន
🏷 ទំហំដី 28m x 28m
📍 ទីតាំងដីល្អ បច្ចុប្បន្នមានការសាងសង់ផ្ទះច្រើន សន្តិសុខប្រចាំការ២៤ម៉ោង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួចរាល់ អាចសង់វីឡាបាន ជាទីតាំងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំង មានបុរីធំៗជាច្រើន ផ្លូវធំៗខ្វាត់ខ្វែងងាយស្រួលធ្វើដំណើរ!
📞សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកកាន់លេខ:
Tel: 077 755 885 | 099 655 888 | 023 655 8888
📩Telegram t.me/c21goldenrealtyhotline
Channel Telegram https://t.me/c21goldenrealty
💫Join Khmer24 mini App👇
Mini App : miniapp.Khmer24.com/GoldenRealty