雷西郊蒙坤金边小区商铺招租 月租$600 五卧六卫
类型rent
价格$600/月
面积土地5m×23m，建筑4.2m×16m
地点金边雷西郊区都桑凯分区
发布时间2026/11/03 17:26
详情描述
金边雷西郊区都桑凯分区蒙坤金边小区（Borey Mongkul Phnom Penh）第四期放出一间联排商铺，月租600美元，挂牌信息明确标注价格可与业主直接议价。房源由亚洲地产发布，牌照号EV-08-069。
地块尺寸5米×23米，合115平方米；建筑4.2米×16米，约67平方米，5间卧室、6间卫生间，商住两用。建筑占地明显小于地块，中间留出的空地一般用于停车或装卸，看房时要确认这部分是否包含在租约内、货车能否停放。5房6卫的配置意味着一层也可设一处卫生间，店铺客人不必上楼，楼上房间则能作居住或员工宿舍使用。
用途上，这个面积段适合做临街档口、小型办公，或楼下存货、楼上住人的组合。商铺在成型小区内部，客源以小区住户为主，日用零售、餐饮配套、洗衣和小型服务类生意更贴合；若做纯仓储，则要评估4.2米面宽对货架布置和车辆进出的限制。
两件事在签约前问清楚：一是铺面是否真正临街、车辆能否直接靠边装卸，中介未给出具体路况细节；二是若要用于公司注册，产权性质与经营用途是否受限。既然写明可议价，建议先谈定月租，再一并确认押金、租期、水电计费方式与物业费归属。
📋 简要摘要 ▸
亚洲地产推出雷西郊区蒙坤金边小区第四期联排商铺出租，月租600美元，价格可与业主直接议价。土地面积5米×23米，建筑面积4.2米×16米，含5间卧室、6间卫生间，商住两用。位置在都桑凯分区，适合做临街档口、小型办公或仓储加居住组合。
联系方式
电话085-***-09
Telegram@son***
网站www.arc.com.kh
📋 完整原文 ▸
#Shop House For Rent at Borey Mongkul Phnom Phen
#ផ្ទះអាជីវកម្មសម្រាប់ជួលនៅក្នុងបុរី មង្គលភ្នំពេញ គម្រោងទី 04
🔹 តម្លៃជួល : $600 (ចរចាម្ចាស់ផ្ទាល់)
🔹 ទំហំដី : 5m x 23m
🔹 ទំហំផ្ទះ : 4.2m x 16m
🔹 បន្ទប់គេង : 05 បន្ទប់ទឹក : 06
📍ទីតាំងសង្កាត់ទួលសង្កែ ខណ្ឌឬស្សីកែវ រាជធានីភ្នំពេញ
សម្រាប់ពត៏មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកក្រុមការងារ
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