BKK转角整栋写字楼出租 $8500/月 3层可谈

金边BKK区一栋转角整栋写字楼对外出租，报价8500美元/月，业主表示价格可谈。物业共3层、配4个卫生间，以整栋形式出租。 按标注尺寸，建筑单层为8.8米×17.5米，约154平方米，三层合计约460平方米；土地为11米×20.5米，约225平方米。照此换算，月租折合每平方米约18美元，这个数字可以直接作为与业主谈价时的参照。 整栋3层共配4个卫生间，对需要分楼层安排访客区、员工区的公司或展厅业态比较实用。转角独栋的形态意味着两个方向都能采光，临街展示面也比同面积的内街房源多出一面，招牌和橱窗的可布置位置更充裕——这类房源的实际价值很大程度落在展示面上，看房时应重点确认两面玻璃的朝向和可视角度。 从空间条件看，这类整栋转角物业通常对应三类用途：中小型公司总部、精品办公、品牌展厅。共同点是需要独立出入和临街形象，对楼层数量要求不高。 看房前需向发布方一并问清：租期长短、押金标准、租金是否含物业费、有无配套停车位，以及看房联系方式，这几项原始信息中均未列出。实地到场时建议重点看两处，一是转角两面玻璃的实际采光与临街视野，二是门口能停几辆车、是否影响日常上下客。