太子寰宇两套两房一厅对外转租，城景

太子寰宇现有两套两房一厅对外转租，城景房和海景房各一套，月租均为1200美元，房源标注可随时入住。两套都在楼栋边侧，不在电梯井或主通道旁，居住环境相对安静；两房一厅的格局适合小家庭，也适合两人合租分摊成本。城景与海景的差别主要在朝向和视野，租金相同，选哪套取决于对采光和景观的偏好。 押金方面，原押金为1200美元，原租客愿意退还600至700美元给接手方，也就是说实际补差约500至600美元，比重新签一套新房少占用一部分现金。这笔退款由原租客承担，并非由业主减免，因此交接时最好把金额、支付时间以及退租时1200美元押金归谁退还写进书面约定，避免日后出现“押金到底找谁要”的争议。 转租不同于直接与业主签约，签约前需要核实三件事：业主是否书面同意本次转租、原租赁合同还剩多少租期、押金最终按什么路径退还。剩余租期直接决定你住多久之后要面临续签或搬离；如果没有业主书面同意，后续办理居留、续租甚至退租都可能卡住。建议要求对方出示原合同与业主同意文件，再谈付款。 实地看房时，可对照房屋现状拍照留存，记录墙面、地板、家电的既有状况，并确认水电物业等费用由谁承担、如何结算。这些细节写清楚，退租时才不容易被扣款。