堆谷区300平米仓库地出租 月租$3000可议

金边堆谷区万谷湖1分区现有一块仓库用地对外出租，地块尺寸12米×25米，约300平方米，报价每月3000美元，可议价。这个面积放在堆谷区属于中等偏小的仓储用地，按12米面宽、25米进深计算，地块形状规整，临路，货车进出和场地布置都比较容易安排。 从用途上看，300平方米更适合做轻型仓库、建材或货物堆放场地，也可以作为金边市区内的小型配送站点、分拨点使用。如果是需要大面积存储或重型车辆频繁进出的仓储需求，这个尺寸偏紧，需要提前确认车辆转弯半径和装卸区能否满足。地块目前是空地性质，若打算搭建临时建筑或简易棚架，搭建许可范围要事先与业主及当地主管部门确认，避免签约后无法施工。 租金方面，3000美元/月为报价，可议，但这是净租金口径，税费承担方式、押金金额和付款周期都没有在挂牌信息中列明，建议在实地看地时一次性向中介确认清楚，并落实到合同条款里。按300平方米折算，月租约合每平方米10美元，读者可据此与堆谷区其他同类地块做横向比价。 看地前建议先核实两件事：一是地块的权属与可租年限、是否允许转租；二是12米×25米的实际边界与红线，确认临路一侧的开口宽度是否够用。中介提供中柬双语对接与实地带看，可安排在白天和雨天各看一次，观察地块排水与周边道路积水情况。