朗哥区普雷萨248㎡硬卡地出售 $12万 13x20米
类型sale
价格$120,000（可议价）
面积248㎡（13m×20m）
地点金边朗哥区普雷萨分区
发布时间2026/11/02 11:18
详情描述
金边朗哥区普雷萨分区一幅硬卡土地挂牌出售，报价12万美元，可议价。地块尺寸13米×20米，硬卡登记面积248平方米，朝向东方。
按13米面宽、20米进深来看，这块地的规模适合建一栋本地排屋、小型公寓或自住别墅，也可作为中长期持有的资产。硬卡产权在后续转手、抵押时手续相对明确，是这类地块的主要卖点。若计划建多层公寓，可建层数受分区规划和建筑退线限制，需在出价前确认，不能按地块面积自行推算。
实地看地时建议核实三点：地块是否直接临路、道路宽度能否通行货车与消防车；地势高低和周边排水条件，确认雨季是否会积水；硬卡登记面积与实测是否一致，界桩位置是否清楚。这几点直接决定后期的建设成本和可用面积。
费用方面，4%过户税和中介费由谁承担，需要与卖方谈定后再确定最终成交价；楼层限制与退线要求可向金边市政府或分区行政处查询。
📋 简要摘要 ▸
金边朗哥区普雷萨分区一幅硬卡土地出售，报价$120,000可议价。地块尺寸13米×20米，硬卡面积248平方米，朝向东方。面积适中，适合建本地排屋、小型公寓或自住别墅，也可作为中长期持有资产。该分区近年住宅项目增多，配套逐步完善。
联系方式
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📋 完整原文 ▸
ដីសម្រាប់លក់
🚩តម្លៃ $120,000 (ចរចារ)
🚩ទីតាំង សង្កាត់ព្រៃស ខណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ។
👉 ទំហំដី/Land Size 13m x 20m
👉 ប្លង់រឹង/Hard Title (248m2)
👉ទ្រព្យបែរទិសខាងកេីត/ East
ព័ត៌មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកទូរស័ព្ទលេខ:
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