独立纪念碑旁转角店铺出租 $4500/月 6房6卫

金边独立纪念碑附近一处转角临街店铺对外出租，月租4500美元，建筑面积9米×15米，共6个房间、6个卫生间，无家具交付。这个面积分摊到6个房间，单间不大，更适合按经营需要重新划分，而不是直接按现有格局使用。无家具意味着桌椅、空调、厨房设备、隔断都要自行投入，租金之外还要预留一笔装修预算。 位置是这处店铺最主要的价值点：转角临街，两个方向都有展示面，门头和招牌的可见度高于普通单边铺位。对需要路人第一眼看到门店的业态更友好，比如餐饮、品牌展厅、培训机构或小型办公。但转角铺常伴随人行道占用限制和停车不便，餐饮尤其要先确认排烟管道走向、燃气条件和周边是否允许设置外摆。 6个卫生间在同类面积店铺里属于偏多，如果做餐饮或展厅，部分卫生间可以改作储物间或备餐区，但改造涉及排水位置，动工前要确认管线是否允许调整。做办公用途则相对省事，只需处理隔断和空调。 建议实地看铺时做两件事：一是分早晚两个时段到现场，观察门口车流人流和周边同类店铺的营业情况；二是向出租方问清押金月数、租期长短、是否给免租装修期，以及水电是否独立计费。这几项直接决定前期要一次性拿出多少钱，比月租本身更影响总投入。原始信息未留联系方式，看铺需通过发布方对接。