森速区集茂城联排别墅急售 18万美元 4房5卫包过户
类型sale
价格$180,000（可议价）
面积占地5m×20m 建筑5m×12m
地点金边森速区 集茂城（Chip Mong）
发布时间2026/11/05 15:38
详情描述
金边森速区集茂城（Chip Mong）内一套Link A户型联排别墅正在急售，业主报价18万美元，明确可议价，并承诺包硬产权过户。房源信息显示为4卧5卫。
占地5米×20米，合100平方米；房屋部分5米×12米，合60平方米，房屋前后共留出约8米进深。按土地面积折算，18万美元约合每平方米1800美元，在集茂城社区内属于总价偏低的一档。
4卧5卫的配置在森速区属于租赁市场的主流户型，外派家庭的租住需求相对稳定，因此这类房源除自住外，也常被买来作长租投资。对预算有限、希望一次拿到硬产权的首次置业者，这个总价门槛相对可控。
实地看房前建议先落实两件事。一是要求查验硬产权证原件，核对产权人身份，并确认证载面积、四至边界与现场一致；二是把“包过户”具体涵盖哪些环节、税费由哪一方承担写入书面约定，同时现场确认楼层数与实际可使用面积是否与报价匹配。
📋 简要摘要 ▸
集茂城森速区联排别墅（Link A户型）急售，报价$18万可议，含硬产权过户。占地5m×20m，房屋5m×12m，4卧5卫。属社区内标准户型，总价门槛较低，适合首次置业或购置后出租作投资。
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📋 完整原文 ▸
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#ម្ចាស់ដាក់លក់បន្ទាន់ ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ : $180,000 ចរចា
បូករួមទាំងកាត់ប្លង់រឹងជូន
🔹 ទំហំដី : 5m x 20m
🔹 ទំហំផ្ទះ : 5m x 12m
🔹 បន្ទប់គេង : 4 បន្ទប់
🔹 បន្ទប់ទឹក : 5 បន្ទប់
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