M Residence项目11楼单间公寓挂牌45000美元，

金边BKK1区靠近独立纪念碑的M Residence放出一套11楼单间公寓，挂牌价45,000美元。户型为Studio，1房1卫，城市景观，家具齐全，可拎包入住。房源以亏本急售方式挂牌，价格是这套房目前最直接的看点。 地段属于BKK1成熟生活圈，周边商业与生活配套完善，靠近独立纪念碑，出行便利。这一带租赁需求相对稳定，Studio户型面积实用、总价门槛低，自住和出租都能对应上，适合想以较低总价进入BKK1市场的买家。 下手前有几件事需要通过发布方一次性问清：产权是硬卡还是软卡、过户费用由谁承担、每月物业费多少、是否支持银行按揭。这四项直接决定45,000美元之外还要再掏多少钱，也影响以后转手的难易。 实地看房时建议做两件事：核对家具家电清单与实际交付是否一致，并确认11楼单位的朝向、采光和电梯等待时间。价格是否还有商量余地，也应放在产权与持有成本核清之后再谈。