集茂598联排别墅出售 $17.3万 近永旺2
类型sale
价格$173,000（可与业主议价）
面积地5m×23m／建筑5m×13.7m
地点金边雷西郊区
发布时间2026/11/15 20:29
详情描述
金边雷西郊区集茂598园区内一套联排别墅在售，报价17.3万美元，业主可直接议价。地块5米×23米，建筑5米×13.7米，4间卧室、5间卫生间。房源由持牌中介ARC发布，执照号EV-08-069。
按5米面宽计算，这套房子的进深布局是：临街5米宽、建筑纵深13.7米，落在23米长的地皮上，前院或后院合计还留有约9.3米余地，可用于停车或加建。4卧5卫的配置意味着除4间卧室的配套卫生间外，另有一间公卫供客厅访客使用，适合家庭成员较多或有留宿需求的买家。
位置方面，原文标注距永旺2约8分钟车程，属雷西郊区，具体在哪个分区需向发布方核实。8分钟是驾车时间，实际通勤受路况影响，建议自己在早晚高峰各跑一次这段路再判断。
有两点原文没有交代，需要买家主动问清：一是产权类型，是硬卡还是软卡，直接影响过户和后续转手；二是付款方式，能否走银行按揭或开发商分期。这两项都只能由发布方答复，无法从中介执照号或报价推出。
按17.3万美元的总价，买家还可以对比同园区其他在售联排的挂牌价，判断这套报价处于什么水平；议价空间既然写明"业主直接议价"，看房前先问清业主的心理底价区间，比现场谈更有效率。
📋 简要摘要 ▸
房源位于金边雷西郊区集茂598园区内的联排别墅，距永旺2约8分钟车程。地皮5米×23米，建筑面积5米×13.7米，户型为4间卧室5间卫生间，报价$17,3000，业主可直接议价。发布方为持牌中介ARC（执照号EV-08-069），提供电话、Telegram及官网三种联系方式。
联系方式
电话085-***-09
Telegram@son***
网站www.arc.com.kh
📋 完整原文 ▸
#LA Villa For Sale at Borey Chip Mong Park Land 598
#វីឡាកូនកាត់លក់បន្ទាន់នៅក្នុងបុរី ជីប ម៉ុង 598
🔹 តម្លៃលក់ :$173,000 (ចរចាម្ចាស់ផ្ទាល់)
🔹 ទំហំដី : 5m x 23m
🔹 ទំហំផ្ទះ : 5m x 13.7m
🔹 បន្ទប់គេង : 04 បន្ទប់ទឹក : 05
📍ទីតាំង08នាទីពីផ្សារទំនើប AEON2 សង្កាត់ច្រាំងចំរេះទី២ ខណ្ឌឬស្សីកែវ រាជធានីភ្នំពេញ
សម្រាប់ពត៏មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកក្រុមការងារ
085 713 109 / 093 830 708 / 097 88 99 781
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Website: www.arc.com.kh
👉 អាជ្ញាប័ណ្ណ៖ EV-08-069