炳发城联排别墅月租$700 3房4卫 近钻石岛

金边炳发城（Boeung Snor）分区现有一套LC2型联排别墅放租，月租700美元，标注价格可议。房屋3间卧室、4个卫浴，建筑面宽5.3米、进深7.2米，地块尺寸6.3米×14米。房源附带项目牌照号EV-08-069，可用来核对项目本身的报建与销售资质。 把尺寸摊开看更直观：地块6.3米宽、14米深，约合88平方米；建筑占地5.3米×7.2米，单层约38平方米。也就是说，地块在进深方向比建筑多出约6.8米，这部分通常对应前院停车与后院空间，面宽方向则留有约1米侧边距。对租户的实际意义是：5.3米面宽决定客厅与餐厅的横向尺度，3房4卫代表卫浴数量多于卧室数量，除主卧独立卫浴外，其余卫浴可分配给另外两间卧室和公共区域，多人合住或家里有帮佣时不会出现抢卫生间的情况。看房时建议按这个格局实地确认每层功能分区——3房4卫如何在5.3米×7.2米的单层面积里分布，是判断居住舒适度的关键。 位置上，房源距钻石岛（Koh Pich）与诺拉岛（Koh Norea）卫星城约3分钟车程，对在钻石岛、诺拉岛一带办公或经常往返该片区的人来说，通勤成本较低。社区为欧式园林风格，配24小时安保，属于有围墙与门禁管理的封闭式小区，适合带小孩的家庭或需要稳定居住环境的长期驻柬人员。 实用建议两条：一是租金标注可议，可先看房再谈，长租或年付方式通常比短租更有议价空间，谈的时候把付款周期一并写进合同；二是签约前需要向发布方核实物业费金额、押金月数、水电计费方式，以及屋内家具家电的实际清单和是否随租交付，这几项直接决定700美元月租之外的真实支出。项目牌照号EV-08-069也可一并要求对方出示对应文件核对。