雷西郊区6房独栋别墅招租 月租$3500 距永旺2五分钟

金边雷西郊区威棉金边598小区（Borey Vimean Phnom Penh 598）内一栋独栋别墅对外招租，月租3500美元，发布方标注可议价。房源位于雷西郊区Chrang Chamres 1分区，由持牌中介代理，牌照编号EV-08-069。 地块尺寸17.11米×26米，约合445平方米；建筑尺寸13.5米×16米，占地约216平方米。室内为6间卧室、8间卫浴的配置，8个卫生间意味着多数卧室可带独立卫浴，多代同住或需要保姆房、司机房的家庭不必共用卫浴。原文注明全屋家具配备齐全，属于拎包入住状态，租客不用再追加一笔家具采购预算，但看房时仍应逐项核对家具家电清单，并确认哪些属于房东留存、哪些会搬走。 位置是这栋房的核心卖点：距永旺2购物中心约5分钟车程。对在金边西部、机场路方向或市中心上班的家庭来说，这个距离把日常采购、餐饮和孩子课外班的选择都纳入了短途通勤范围；小区形式也意味着有统一的门禁和内部道路，而非临街自建房。需要提醒的是，5分钟是发布方的表述，实际耗时取决于出发时段和具体路线，建议按自己每天的通勤时间实测一次。 租金方面，3500美元在这个面积段属于可谈区间，议价前先想清楚自己的筹码：起租年限、付款周期、是否一次性付长期租金，都会影响房东的让价幅度。签约前要核实的几件事——中介的牌照信息与房源产权人是否一致、租期与押金条款、水电与物业费由谁承担、小区是否有额外的管理费。看房可通过该持牌中介团队预约，实地走一遍屋内8个卫生间的水压、屋顶与墙体有无渗水痕迹，比看图片有用得多。