金边TP1临街商铺出租 月租$2500可谈 面宽8米

金边TP1区域一间临街商铺对外出租，报价每月2500美元，发布方标注价格可谈。铺面建筑面积8米×22米，即176平方米；所在土地面积为28米×25米，即700平方米。这一地块尺度意味着除铺面本身外，还可能有前后院或停车空间可利用，具体以现场实际为准。 铺面内含2个房间和2个卫生间，面宽8米，适合餐饮、展厅、办公展示等需要临街展示面的业态。临街面宽对餐饮和展厅类租户尤其关键，8米的面宽足以支撑门头和橱窗设计；2个卫生间也能满足员工与客人的基本需求。若计划做餐饮，排烟条件、电力容量和上下水需自行到现场确认，这些通常决定能否顺利办理相关手续。 租金为每月2500美元，按建筑面积176平方米折算约每平方米14.2美元。发布方表示价格可谈，议价空间需直接与发布方沟通。 发布方未说明租金是否含物业费、押金月数及最短租期，产权归属与合同条款也需自行核实。有意向者建议先到现场确认实际可使用面积、临街展示条件及停车动线，再就租金包含项目和押金退还条件逐项书面确认。