炳发城1号公路联排别墅出售 $17.5万 硬卡过户4卧5卫
类型sale
价格$175,000（可议价）
面积土地5m×19m，建筑5m×12m
地点金边1号公路炳发城Boeung Snor
发布时间2026/11/01 10:08
详情描述
炳发城1号公路Boeung Snor项目内一栋A型联排别墅挂牌出售，边角户型，报价17.5万美元，卖方注明可议价，产权为硬卡，成交后直接办理过户，并随房赠送部分家具与设备。地块尺寸5米×19米，土地面积约95平方米；建筑平面5米×12米，单层约60平方米；4间卧室、5间卫生间，房屋朝北。
按土地面积折算，17.5万美元约合每平方米1842美元，这个数字适合当作议价的起点，而不是成交价。地块比建筑占地多出约35平方米，通常会落在前院停车位和后院，看房时可以留意这部分空间的实际可用性。边角户型比同排中间户多一侧临空面，开窗位置和采光面更灵活，这通常是同类房源报价拉开差距的原因。朝北意味着主立面避开午后西晒，金边旱季室内升温相对可控，但具体到这一栋，还要看前后有无相邻建筑遮挡。
5米×12米的单层平面放不下4卧5卫，实际是多层布局，每层60平方米，房间分布在两到三层，部分卫生间可能设在一层车库旁或顶层。楼层数、总建筑面积，以及物业费和过户税费由哪一方承担，挂牌信息里都没有标明，看房时需逐项问清并写进合同条款
📋 简要摘要 ▸
金边1号公路炳发城Boeung Snor项目内一栋A型联排别墅（边角户型）挂牌出售，报价$17.5万并可议价，产权为硬卡，成交后可直接办理过户。地块尺寸5米×19米，建筑面积5米×12米，共4间卧室5间卫生间，房屋朝北，卖方随房赠送部分家具与设备。
📋 完整原文 ▸
[#វីឡាកូនកាត់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%9C%E1%9E%B8%E1%9E%A1%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9E%BC%E1%9E%93%E1%9E%80%E1%9E%B6%E1%9E%8F%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZi2rtVGLh7rVn1xrT2fl8DnGRHHnMNFCJBsqMeBrwYehPDfuG1HBBkr7AGfSMgklfuB2lPb9b6kyCKli5i8KfVdX1na-b7FxEaQOtVcfrv1hocSevx5rGV7fNkVlqkPFbY5jpPm4srj_ykM6xK1GTCMDwNHLquySF_A&__tn__=*NK-R) LA សម្រាប់លក់ ក្នុងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរ ផ្លូវជាតិលេខ 1
* តម្លៃលក់ $175,000 (ចរចាបាន)
* ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឹងជូន
* ទំហំដី 5m x 19m
* ទំហំផ្ទះ 5m x 12m
* បន្ទប់គេង 4 , បន្ទប់ទឹក 5
* ផ្ដល់ជូនសម្ភារៈមួយចំនួន
* ទិសបែរខាងជើង
សំរាប់ពត៍មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកទូរស័ព្ទលេខៈ
Tel: 017 655 887 / 099 655 888 / 023 655 8888
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