金边水净华区OCIC开发片区放出一栋两层商业楼招租，月租$2

金边水净华区OCIC开发片区内一栋两层商业楼对外招租，月租2000美元，房源同时注明价格可谈。建筑面积标注为8米×22米，土地面积8米×26米，按这两组数字推算，地块比楼体多出约4米进深，这块余地可以承担门前停车、外摆或前后场分隔的功能，对餐饮和门店类业态来说，是判断这栋楼是否合用的第一项条件。 楼体为两层，已配卫生间，空间开阔。8米的面宽在同类商住混合物业中属于中等偏宽，做餐饮可分堂食与后厨，做展厅能保证沿街一面的展示效果，也可直接用作办公或品牌门店。需要提前明确的是，原文只给了总平面尺寸，没有给单层进深如何分配、层高多少、有没有货梯或独立楼梯，这几项直接决定两层能否分区使用——上下同一业态、还是楼下接待楼上办公，得看现场。 成本方面，2000美元只是月租金，押金标准、租期长短、是否含物业费，原文都未说明，建议在初次沟通时一次性问清，避免看到价格就按两押一付或年签去算预算。水净华OCIC片区内的商业楼通常按整栋出租，若考虑改造外立面或加装排烟、隔油设施，也要同步确认是否允许施工。 实际动作上，可以先按8米×22米与8米×26米核对现场实际尺寸，再看电力容量与给排水位置是否够用；看房直接联系发布该房源的LGS房产中介安排即可。