六号公路沿线Phnom Penh Park小区内拐角独栋别墅

六号公路沿线的 Phnom Penh Park 小区内，一栋拐角独栋别墅对外出租，月租 2,500 美元。建筑面积按 10 米 × 16.8 米计，约 168 平方米，在这个面积段里做出 4+1 房 6 卫的格局，属于房间数偏多的紧凑型独栋，空间利用率比大面宽的平层更高。 户型上，4 间常规卧室之外多出的 1 间房可作书房、保姆房或储物间，具体用途取决于租户家庭结构；6 个卫生间的配置意味着多数卧室可配独立卫浴，多人同住时早晚高峰不用排队，对三代同堂家庭或以团队形式整租的外派人员都比较实用。房屋标注家具齐全，可直接入住，省去置办成本，但家具家电的具体品牌、数量和新旧程度需现场核对。 拐角位置是这栋房的主要加分项：一方面三面开窗，白天采光时间比同排中间户更长；另一方面拐角地块通常在门前或侧边留出额外停车空间，两台车进出不易互相堵住。看房时建议实测车位宽度和拐角围墙到路面的距离，这两项直接决定日常停车是否顺手。 小区位于六号公路沿线，往金边东北部方向通勤较为顺路，适合工作地点在六号公路走廊一带的家庭或小型外派团队整租。按 2,500 美元月租、168 平方米建筑面积折算，单价约每平方米 15 美元，在带全套家具的独栋产品里处于中等区间，谈价空间主要看租期长短和付款方式。 签约前需要落实两件事：一是现场清点家具家电并列入交接清单，避免退租时产生争议；二是押金比例、最短租期、物业费与水电费的承担方，发布信息中均未注明，需直接向发布方确认后再付定金。