金边联排别墅急售13.3万美元 3房4卫 可20年分期

金边湄公河皇家6A小区（Borey Mekong Royal 6A）一栋LH2型联排别墅急售，报价13.3万美元。房屋尺寸5.2米×9.5米，地皮5.2米×19米，3间卧室、4间卫生间。这个面宽在联排产品里属于紧凑型，5.2米宽度可并排布置客厅与餐厨，纵向9.5米的进深层高足够做前后分区；4个卫生间意味着每层都能配一个公卫，主卧可带独立卫浴，适合家庭成员较多或有访客需求的买家。地皮19米纵深，前院可留出停车位，后院还有余量做晾晒或小型绿化。 房源位于6A公路沿线的大型排屋小区。6A公路是金边向北通往干拉方向的主干道之一，沿线聚集多个成规模的排屋项目，小区内部通常配套内部道路、安保和商业服务点，日常居住不必完全依赖市中心。对在金边北部上班、或看重长期持有而非短期转手的买家，这类小区的租赁需求和二手流动性相对稳定，但具体到本栋房源的位置、朝向和临路情况，需要现场确认。 付款条件是这条房源的关键信息：卖家称可对接银行办理最长20年分期，利率较低。20年期在柬埔寨房贷中属于较长期限，月供压力会被摊薄，但银行审批取决于买家的收入证明和征信情况，首付比例、实际利率、放款时间都需要向发布方和经办银行逐项核实。 看房前建议先确认两件事：一是产权类型，原文未说明是否已办出硬卡，签约前应查验产权文件原件并与小区开发商核对；二是分期方案的实际条款，包括首付金额、利率是否浮动、提前还款是否收费。确认后再安排实地看房，可致电093414440或095514440预约。