金边百色河J-Tower3建至8层 高层尾盘在售
类型sale
地点金边百色河（Tonle Bassac）
发布时间2026/10/29 17:59
详情描述
J-Tower 3 位于金边百色河（Tonle Bassac）分区。IPS 柬埔寨发布的工程进度显示，项目主体结构已完成至第 8 层，上部楼层同步推进施工，项目定位为金边最高地标级高层公寓之一。主体建至 8 层，说明楼体仍处在向上加高的阶段；封顶之后还有外立面、机电、内装与验收等环节，因此交付周期要根据后续进度推算，不能只看当前的层数。
销售方面，项目剩余单位数量有限，目前仍在售。由于楼体尚未完工，现在成交属于期房交易，签下的是未来交楼的合同，而不是可以立即入住的现房。到了尾盘阶段，可选的楼层和户型范围相对收窄，具体哪些单位在卖，需以开发商或中介当期公布的销售清单为准。
外籍买家需要先弄清产权结构。按柬埔寨的通行做法，外国人一般可购买二层以上单位并持有分契产权，具体可持比例需向开发商与中介确认；底层单位涉及土地产权，通常不在外籍可购范围内，选房前先确认目标单位所在楼层，再谈价格。
签约前建议核实四项：交付时间表、外籍持产权比例、物业费标准、付款节点安排。付款节点一般与工程进度挂钩，可用施工进度报告做对照，判断资金投入节奏与工程实际是否匹配；物业费标准则直接影响交房后的持有成本。项目详情与工程进度更新可在 IPS 官网查看。
📋 简要摘要 ▸
IPS柬埔寨发布J-Tower 3工程进度：位于金边百色河分区的主体结构已施工至第8层，上部楼层同步推进，项目定位为金边最高地标级高层公寓，目前剩余单位数量有限并在售。报告与项目详情可通过IPS官网查看，买方通常需关注交付时间表、外籍持产权比例、物业费标准及付款节点安排。
联系方式
网站https://ips-cambodia.com
📋 完整原文 ▸
J-Tower 3 is taking shape as one of Phnom Penh’s tallest landmarks
Construction at J-Tower 3 in Tonle Bassac continues to advance, with structural works completed through Level 8, while progress continues on the upper floors.
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📖 Read the full construction update: https://ips-cambodia.com/j-tower-3-construction-progress/
👉 Discover J-Tower 3: https://ips-cambodia.com/projects/tonle-bassac/tanichu-assetment-co-ltd/35-j-tower-3-phnom-penh/
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