柬埔寨司法部研讨法院拍卖房产估值 拟统一标准
分类司法
事件时间2026-11-11
地点金边
来源柬埔寨司法部
发布时间2026/11/11 17:13
详情描述
11月11日上午，柬埔寨司法部国务秘书丹亨达万在司法部主持召开会议，审查并讨论法院拍卖房产的估值工作，会议地点为金边司法部。
民事事务总局局长扬帕罗、民事执行事务部门负责人，以及相关层级领导与专业官员参会。从参会构成看，讨论同时涉及民事事务与民事判决执行两个环节，即估价规则如何与法院执行程序衔接。
会议议题集中在司法执行环节中房产估价的依据与操作流程。法院拍卖的房产定价与估值直接挂钩：估值偏高，竞买人意愿下降、流拍风险上升；估值偏低，债权人通过拍卖收回的金额随之减少。因此同一套估价方法，对债权人、被执行人和买受人三方的影响并不一致，这也是此类标准需要统一的原因。
会议目前处于审查与讨论阶段，统一估值标准的具体内容、适用范围与生效时间尚未公布，既有执行案件是否一并适用也未有说明。可以确认的是，司法部正着手为法院拍卖定价提供统一依据。
对有意参与法院拍卖的读者，有两件事需要先行核实：一是目标房产的查封状态、是否存在其他债务负担以及过户条件；二是案件执行进度，它直接决定拍卖能否继续推进，可委托律师查询案卷进展。已经进入执行程序、名下房产可能被拍卖的债务人，则应关注估值所依据的流程与自身的异议渠道。
📋 简要摘要 ▸
司法部国务秘书丹亨达万11月11日在司法部主持召开会议，审查并讨论法院拍卖房产的估值工作，民事事务总局局长扬帕罗及该局执行事务部门负责人、专业官员参会。会议聚焦司法执行环节的房产估价依据与操作流程，为后续规范法院拍卖定价、保障债权人与买受人权益提供依据。
📋 完整原文 ▸
**ឯកឧត្តម តាន់ហ៊ាង ដាវ័ណ្ណ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងយុត្តិធម៌ បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិនិត្យ និងពិភាក្សាលើការងារពាក់ព័ន្ធនឹងការវាយតម្លៃអចលនវត្ថុដែលដាក់លក់តាមផ្លូវតុលាការ**
=====================
នាព្រឹកថ្ងៃពុធ ២កើត ខែកត្តិក ឆ្នាំមមី អដ្ឋស័ក ព.ស.២៥៧០ ត្រូវនឹងថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៦ នៅទីស្តីការក្រសួងយុត្តិធម៌ ឯកឧត្តម តាន់ហ៊ាង ដាវ័ណ្ណ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងយុត្តិធម៌ បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំដើម្បីពិនិត្យ និងពិភាក្សាលើការងារពាក់ព័ន្ធនឹងការវាយតម្លៃអចលនវត្ថុដែលបានដាក់លក់តាមផ្លូវតុលាការ។
កិច្ចប្រជុំនេះមានការចូលរួមពី ឯកឧត្តម យ៉ម ផារ៉ូត ប្រតិភូរាជរដ្ឋាភិបាល និងជាអគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានកិច្ចការរដ្ឋប្បវេណី និងលោក សូ សុខហុង ប្រធាននាយកដ្ឋាន ព្រមទាំងថ្នាក់ដឹកនាំ និងមន្ត្រីជំនាញនៃនាយកដ្ឋានកិច្ចការអនុវត្តសេចក្ដីសម្រេចផ្នែករដ្ឋប្បវេណី។