西港半岛湾项目陷入停工与欠薪困境 完工期推迟至2030年

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地点西港
发布时间2026/10/16 13:43
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位于西哈努克市的大型开发项目“半岛湾”近期陷入停工与欠薪纠纷。该项目于2024年初获批,总投资额原定为5.74亿美元,后有项目经理透露计划增至10亿美元。项目规划集酒店、高层公寓及商业中心于一体,其中酒店部分计划建设2870间客房。
受开发商资金链断裂及两位前董事艾克·庞和赛昂林遭美国制裁影响,项目进度严重滞后。原定于2028年的完工日期已推迟至2030年。据现场工人及翻译反映,自今年4月起,工地频繁出现拖欠工资现象,且工作量大幅减少。由于开发商拖欠中国分包商账款,导致资金链传导受阻,多名工人已采取抗议行动追讨薪资。
现场观察显示,工地工人数量持续减少,航吊设备已停运数月。目前,西哈努克市房地产市场受中国需求下降及国际游客减少影响,面临严峻的供应过剩挑战。业内人士指出,在市场需求萎缩的背景下,该项目庞大的供应量消化难度较大,短期内当地房地产市场复苏前景不明。
📋 简要摘要 ▸
西港大型开发项目“半岛湾”因开发商资金链断裂及高管受制裁,陷入停工与欠薪纠纷。项目完工日期已推迟至2030年,市场供应过剩问题引发担忧。
📋 完整原文 ▸
**西港最大在建项目,困局浮现**
关于西哈努克市大型开发项目“半岛湾”出现困境的传闻已流传数月。昨日,柬媒CamboJA News刊发一项调查报告,报道了该项目频繁拖欠工资等情况。
在一个工地宿舍里,陈沃莱克(Chan Vorleak)擦着眼泪说,自4月份以来,她一直在半岛湾打工,但工资经常被拖欠。
根据柬埔寨发展委员会(CDC)数据,半岛湾项目于2024年初获批,总投资5.74亿美元,集酒店、高层公寓和商业中心于一体,仅酒店就计划建设2870间客房。
一名项目经理曾在2025年向媒体透露,项目投资额计划增加至10亿美元。
西哈努克省一名高级官员曾表示,该项目是外国投资者恢复投资信心的象征。
但近期工地工人受访时却表示,大约从4月份开始,他们的工资屡被拖欠,而且工作量也在减少。陈沃莱克透露,最近她每月只工作10到15天。
项目完工日期也从2028 年推迟到2030年,整整晚了2年。
项目的延误或许和开发商——半岛湾投资公司的两位前董事被美国制裁有关。
今年4月,美国财政部对缅甸裔柬埔寨公民艾克·庞和赛昂林实施制裁,指控他们涉嫌参与诈骗和洗钱活动。
柬埔寨政府持续一年多的打击电诈行动,也让西哈努克这座城市一夜衰退。当地目前的建筑工地,欠薪纠纷屡见不鲜。
工人们还透露,半岛湾项目有很多中国分包商。开发商拖欠了分包商的账款,导致后者资金短缺。
由于不知道雇主是谁,工人们几乎没有办法追讨到工资。一些人转而采取抗议的方式。
来自贡布省的38岁泥瓦匠索恩·萨伦表示,她自2025年11月起就在该工地工作,拖欠薪资情况是在4月份开始出现的。
她说,工地上几乎所有分包商的工人都采取了同样的行动,大家坐在工地门口拒绝工作。“经理甚至号召工人一起参加抗议,向半岛湾公司索要工资。”
两名为中国分包商工作的翻译也描述了类似的情况。
其中一人Ly Chandy,曾被老板派去与半岛湾代表对质。他表示,延误可能源于资金周转问题,但一些分包商也挪用了工人工资。
另一名翻译卡恩·冯则表示,半岛湾公司的代表将延误归咎于资金短缺。
一名在当地生活多年的外国人说,自己每天都会经过半岛湾,注意到工人越来越少,航吊也几个月没有动过了。
媒体联系到半岛湾投资公司董事长艾克·永采访,但对方挂断了电话。
今年9月,西哈努克省发言人Kheang Phearom曾表示,他对股东情况不知情。
西哈努克省副省长隆迪蒙也拒绝就制裁或欠薪问题置评,称这些问题属于CDC职责范围。但据媒体报道,隆迪蒙曾于2025年主持召开该项目的环评磋商会议。
CDC发言人拒绝透露委员会是否会根据制裁措施重新审查该项目,也拒绝就欠薪一事置评。他将问题转给了西哈努克省投资促进工作组,但工作组首席秘书Im Sokthy未作回应。
据柬埔寨旅游部数据,今年前8个月国际游客下降了44.4%。西哈努克市更因大量人员逃离而招致经济重创。
网络上,一名外国人分享入驻西哈努克市一家豪华五星级酒店的经历。
他称,自己从2013年起,就经常入住这家酒店,但现在该酒店几乎空无一人,顶多只有10位客人。价格也非常便宜,每晚只要80美元,而在疫情前,价格则超过200美元。
一家投资和咨询服务机构经理Chea Kimsea 表示,西哈努克的市场是建立在中国需求基础之上的,但自从清剿电诈以来,中国需求急剧下降。
他预计当地房地产市场五年内无法复苏。
湄公河战略资本的管理合伙人斯蒂芬·希金斯表示,仅制裁一项就可能使该项目停滞不前。
“如果幕后主谋在制裁名单上,那这个项目就很难完成。另外还有一个更大的问题:那就是我实在看不出来,市场如何消化如此庞大的供应量。”
一名网友在网上调侃,往好的方面看,这里真是拍末日电影的绝佳地点。
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