柬埔寨房产继承问题受关注 业主需提前规划遗嘱

Khmer Times 11月11日刊文提出一个常被跳过的问题：在柬埔寨买的房子，业主身故后会归谁。文章指出，多数外籍业主的精力集中在购房环节，很少提前安排产权在身故后的转移路径。 按当地程序，如果业主没有留下遗嘱，遗产将依照法定顺序分配。这一过程涉及公证、文件翻译以及法院确认等环节，整体周期较长；在未明确指定受益人的情况下，亲属之间也容易产生争议。 文章给出的解决方式并不复杂：提前订立遗嘱，写清受益人。外国人可以继承在柬房产，但无论走遗嘱继承还是法定继承，都需要办理相应的过户与公证手续，手续不齐就难以完成产权转移。 对已持有柬埔寨房产的外籍业主，有两件事可以先做：核对当前产权文件上的登记信息，确认与自己的实际安排一致；在遗嘱中明确写出房产受益人及其身份信息，不要只靠口头交代或家庭默契代替书面指定。原文仅讨论一般性安排，具体个案的处理方式需结合自身产权类型另行核实。