炳发城LA别墅急售 业主放盘价格可谈
类型sale
地点金边炳发城Boeng Snor分区
发布时间2026/10/31 13:47
详情描述
金边炳发城（Borey Peng Huoth）Boeng Snor分区一套LA户型别墅正在放售，业主开价16.2万美元，帖文明确注明价格可谈。房源位于1号公路沿线的成熟社区内，产权为硬卡，成交后可直接过户到买家名下。
具体参数是：地块5米×19米，房屋5米×12米，4间卧室、5间卫生间。面宽5米、进深12米的建筑占地，配上4卧5卫的配置，属于小区里的小占地窄面宽产品，房间分布在多个楼层，实际可用面积要看现场楼层数与是否有加建。带看时值得逐层走一遍，确认每间卫生间是否都能正常使用、楼梯宽度和高低层采光差别。
16.2万美元可议价，对急售房源来说意味着业主留了让价空间，但幅度往往取决于付款方式。买家出价前应问清三件事：报价是否含过户税与中介费用、定金交多少、尾款期限多长。硬卡过户涉及的税费按柬埔寨现行规定由买卖双方协商分担，金额按评估价计算，可以要求中介给出书面测算再谈价。
房源附赠部分家具家电，帖文没有列清单。这类“部分家具”在交接环节最容易起争议，建议看房时对着实物逐项拍照记录，并写进合同附件，注明品牌、数量和状态。
对预算在这一区间、想直接拿硬卡自住或长期持有的买家，这套房的关键信息基本齐全：地段、地契类型、土地与建筑面积、房型、可议价。欠缺的是价格背后的付款条件与税费归属。下一步可以做两件事：一是联系发布方索取硬卡照片与户型图，核对产权人姓名与地块边界是否与帖文一致；二是约白天看房，重点看采光、排水和房屋保养状况，再决定出价。
📋 简要摘要 ▸
炳发城Boeng Snor分区一套LA户型别墅由业主紧急放售，帖文强调出售意愿强烈。房源位于金边1号公路沿线成熟住宅社区，但报价、建筑面积和产权类型均未披露，意向买家需向中介索取详细资料。
联系方式
网站c21goldenrealty
📋 完整原文 ▸
[#វីឡាកូនកាត់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%9C%E1%9E%B8%E1%9E%A1%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9E%BC%E1%9E%93%E1%9E%80%E1%9E%B6%E1%9E%8F%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZgjout7iEN6mdINMHlKjcgeWEjNCV4R6I0trCJh_IAv9NSQDjy6p9vrDIXBge1lXPHq3Vu74cHSwjCQviG4Wn8NxwHU4nsx9QmYGlAK5WDR2knt_ViMaFsMG3mNSJw-O5r_zkr5OrcXKprPIwZRWxSfnY94AfMZO5jE&__tn__=*NK-R) LA សម្រាប់លក់បន្ទាន់ ទីតាំងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរ
[#ម្ចាស់ដាក់លក់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%85%E1%9E%B6%E1%9E%9F%E1%9F%8B%E1%9E%8A%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%9B%E1%9E%80%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZgjout7iEN6mdINMHlKjcgeWEjNCV4R6I0trCJh_IAv9NSQDjy6p9vrDIXBge1lXPHq3Vu74cHSwjCQviG4Wn8NxwHU4nsx9QmYGlAK5WDR2knt_ViMaFsMG3mNSJw-O5r_zkr5OrcXKprPIwZRWxSfnY94AfMZO5jE&__tn__=*NK-R) 162,000$ (ចរចាបាន)
ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឹងជូន
ទំហំដី/Land size: 5m x 19m
ទំហំផ្ទះ/ House size: 5m x 12m
បន្ទប់គេង/ Bedroom: 4
បន្ទប់ទឹក/ Bathroom: 5
លក្ខណៈពិសេស៖
[#ផ្តល់ជូនសម្ភារះក្នុងផ្ទះមួយចំនួន](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%95%E1%9F%92%E1%9E%8F%E1%9E%9B%E1%9F%8B%E1%9E%87%E1%9E%BC%E1%9E%93%E1%9E%9F%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%97%E1%9E%B6%E1%9E%9A%E1%9F%87%E1%9E%80%E1%9F%92%E1%9E%93%E1%9E%BB%E1%9E%84%E1%9E%95%E1%9F%92%E1%9E%91%E1%9F%87%E1%9E%98%E1%9E%BD%E1%9E%99%E1%9E%85%E1%9F%86%E1%9E%93%E1%9E%BD%E1%9E%93?__cft__[0]=AZgjout7iEN6mdINMHlKjcgeWEjNCV4R6I0trCJh_IAv9NSQDjy6p9vrDIXBge1lXPHq3Vu74cHSwjCQviG4Wn8NxwHU4nsx9QmYGlAK5WDR2knt_ViMaFsMG3mNSJw-O5r_zkr5OrcXKprPIwZRWxSfnY94AfMZO5jE&__tn__=*NK-R)
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