金边1号国道旁的炳发城波昂斯诺（Borey Peng Huo
类型sale
价格面议
地点金边1号国道炳发城波昂斯诺
发布时间2026/10/30 14:49
详情描述
金边1号国道旁的炳发城波昂斯诺（Borey Peng Huoth Boeung Snor）放出一套商业排屋（SH-D）房源，业主自售，报价13.9万美元，帖文标注可议价。产权为硬卡，可办理过户。
这套房的数据比同片区多数挂牌更完整：地块5.2米×17米，建筑4.2米×10米，4间卧室、5间卫生间。需要留意的是，房屋面宽只有4.2米，进深10米，多出来的地块面积主要落在房屋前后，因此计算实际可用经营面积时，应按4.2米面宽来估算门面，而不是按5.2米的地块宽度。帖文另标注侧边剩余地块约1米，并注明附送部分材料，具体包含哪些材料、是否涉及装修项目，需要向业主当面确认。
对打算在1号国道一线做临街生意、同时把住处放在同一栋里的买家，这类商业排屋的看点在临路面和楼层分配：底层能不能直接开口做门面、楼上4卧5卫够不够家里人住，都要到现场看实际格局再判断。5.2米×17米的地块在排屋中属于窄长型，前后院的进车、卸货和摩托车停放位置，也需要现场量一遍。
询价时有几件事必须让业主拿出文件核对：硬卡是否已经分割到这一户、证上面积是否把侧边那1米地算进去、房屋是否存在抵押，以及过户税费由哪一方承担。这几项在帖文里都没有交代，只能逐条问清楚，再和其他在售房源横向比价。
📋 简要摘要 ▸
金边1号国道旁的炳发城波昂斯诺（Borey Peng Huoth Boeung Snor）放出一套商业排屋（SH-D）房源，帖文仅标注剩余地块约1米宽，售价、土地与建筑面积、卧室数量及产权类型均未在正文列出，需联系中介索取完整资料。关注该片区临路商铺或自住兼经营的买家可先行询价对比。
联系方式
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📋 完整原文 ▸
[#ផ្ទះអាជីវកម្ម](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%95%E1%9F%92%E1%9E%91%E1%9F%87%E1%9E%A2%E1%9E%B6%E1%9E%87%E1%9E%B8%E1%9E%9C%E1%9E%80%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%98?__cft__[0]=AZi8kkawTJARer0WJGtq87Cixh_aPW3KaLdUvdzukqQtUyiCc1UOP8eheyklMFd_m6XE4D5331uKQWpNB9KbL2OAX4V1H83MTC-MjpA7rND_DOKQwUIeLF1W7XENp-lDf1TevkMn0PB12vy9GXJHDq0Cdd4QlPMUWqMW&__tn__=*NK-R) ( SH-D ) សលដីខាង1m សម្រាប់លក់ ក្នុងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរ
[#ម្ចាស់ដាក់លក់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%85%E1%9E%B6%E1%9E%9F%E1%9F%8B%E1%9E%8A%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%9B%E1%9E%80%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZi8kkawTJARer0WJGtq87Cixh_aPW3KaLdUvdzukqQtUyiCc1UOP8eheyklMFd_m6XE4D5331uKQWpNB9KbL2OAX4V1H83MTC-MjpA7rND_DOKQwUIeLF1W7XENp-lDf1TevkMn0PB12vy9GXJHDq0Cdd4QlPMUWqMW&__tn__=*NK-R) 139,000$ (ចរចាបាន តម្លៃល្អខ្លាំង )
ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឹង
ទំហំដី/Land size: 5.2m x 17m
ទំហំផ្ទះ/ House size: 4.2m x 10m
បន្ទប់គេង/ Bedroom: 4
បន្ទប់ទឹក/ Bathroom: 5
លក្ខណៈពិសេស៖
[#សលដីខាង](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%9F%E1%9E%9B%E1%9E%8A%E1%9E%B8%E1%9E%81%E1%9E%B6%E1%9E%84?__cft__[0]=AZi8kkawTJARer0WJGtq87Cixh_aPW3KaLdUvdzukqQtUyiCc1UOP8eheyklMFd_m6XE4D5331uKQWpNB9KbL2OAX4V1H83MTC-MjpA7rND_DOKQwUIeLF1W7XENp-lDf1TevkMn0PB12vy9GXJHDq0Cdd4QlPMUWqMW&__tn__=*NK-R) និង ផ្តល់ជូនសម្ភារះ
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