炳发城商铺出租 $550/月 4房5卫 距钻石岛3分钟

炳发城（Boeung Snor）现有一套商住两用排屋（ShopHouse）对外出租，月租550美元。房屋面宽4.2米、进深10米，地块面宽4.2米、进深17米，设4间卧室、5间卫生间。项目位于金边铁桥头区，出租执照号EV-08-069。 按尺寸计算，房屋单层占地约42平方米，地块约71平方米。4.2米的面宽属于典型的窄开间排屋，适合把底层做成店面、小型办公或接待空间，客人进门后纵向延伸到10米进深，可分出前后两区。4房5卫的配置意味着一层可单独设一个卫生间，其余卧室基本能配到独立卫浴，对自住兼经营、或分租给员工的家庭比较实用。地块进深比房屋多出7米，这部分余量通常落在门前或后院，可停放车辆或作堆放空间，实际用途看房时可以直接确认。 位置是这个房源的主要卖点：原文写明距钻石岛（Koh Pich）与金银岛（Koh Norea）卫星城约3分钟车程，往返两岸通勤时间短。社区内配有欧式花园景观和24小时安保。 需要自己问清的部分集中在费用上：租金是否包含物业费、水电如何计价与结算、押金与付款周期，原文均未注明，签约前应与房东或中介逐项核对并写入合同。另外，房源标注了出租执照号EV-08-069，可以凭此号向发布方核对中介与房源的对应关系，避免对接到来路不明的转租方。