柬埔寨房地产市场低迷 挂牌价高于市场价
类型市场分析
地点柬埔寨
发布时间2026/10/23 09:03
详情描述
受全球经济不确定性、油价上涨、银行信贷紧缩以及家庭收入下降等多重因素影响，柬埔寨房地产市场面临严峻挑战。目前，市场上出现大量房产被挂牌拍卖或急售的情况。
尽管部分业主已采取降价措施，但房产去化依然缓慢。房地产与经济专家指出，导致房产难以成交的核心原因在于，业主的挂牌价格仍高于市场的实际成交价值。在当前市场环境下，买家对价格更为敏感，若挂牌价未能回归市场真实水平，即便通过拍卖或急售渠道，也难以实现有效交易。
📋 简要摘要 ▸
受全球经济不确定性及信贷紧缩影响，柬埔寨房地产市场成交困难，即便降价拍卖，因挂牌价仍高于市场实际价值，导致去化缓慢。
📋 完整原文 ▸
**ហេតុអ្វីអចលនទ្រព្យខ្លះនៅតែគាំងលក់មិនចេញ ទោះដាក់លក់ឡៃឡុង និងលក់បន្ទាន់?**
https://cambonomist.com/news/real-estate-auction/
**Cambonomist :
👉** [Telegram](https://t.me/cambonomist)
👉 [Facebook](https://www.facebook.com/cambonomist/)
[ 👉 YouTube ](https://www.youtube.com/@cambonomist)
[👉 TikTok ](https://www.tiktok.com/@cambonomist.tv)
👉 [Twitter X](https://twitter.com/cambonomist)
[Cambonomist] | ហេតុអ្វីអចលនទ្រព្យខ្លះនៅតែគាំងលក់មិនចេញ ទោះដាក់លក់ឡៃឡុង និងលក់បន្ទាន់? | ស្ថិតក្រោមសម្ពាធ នៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសកលដែលមិនទាន់ប្រាកដប្រជា ការហក់ឡើងនៃថ្លៃប្រេងឥន្ធនៈ ការរឹតបន្តឹងឥណទានរបស់ធនាគារ និងការធ្លាក់ចុះប្រាក់ចំណូលបានជំរុញឱ្យគ្រួសារជាច្រើនបង្ខំចិត្តប្រកាសដាក់លក់អចលនទ្រព្យឡៃឡុង និងលក់បន្ទាន់ ក្នុងកំណើនកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ទោះជាយ៉ាងណាក្រុមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ចបានគូសបញ្ជាក់ថា ទោះមានការដាក់លក់ឡៃឡុង ឬលក់បន្ទន់ក្នុងតម្លៃទាបជាងពេលមុនក៏ដោយ តែអចលនទ្រព្យភាគច្រើននៅតែគាំងលក់មិនចេញ ព្រោះតម្លៃដែលពលរដ្ឋប្រកាសលក់នៅតែខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារជាក់ស្តែង។ | https://cambonomist.com/news/real-estate-auction