金边Orkide公寓一房55㎡ 月租$450可议

金边Orkide 2004公寓A栋10楼有一套一房一卫对外出租，面积55平方米，月租450美元，业主标注可议价。房源为业主本人直接出租，不经中介，价格谈判和后续维修责任归属都可以直接与业主对接。 户型是一房一卫，55平方米对单人租客或两人小家庭是够用而不浪费的尺度。单位位于A栋10楼，具体朝向和采光需实地看房确认。室内为精装修并配齐全套家具，基本可以拎包入住，但家具家电的具体清单（空调、冰箱、洗衣机各几台）建议看房时逐项记录进合同附件，避免退租时产生争议。 楼内配套包括游泳池、健身房和蒸汽桑拿，这类设施一般在公共区域，开放时段和是否额外收费由物业管理方规定，看房时可顺带到公区走一圈，确认实际维护状况。 租金以外的费用是这套房最需要落实的部分：物业费、水电计费标准、停车费，以及押金月数和付款周期，帖文均未涉及，签约前应要求业主以书面形式列明，并确认这些项目是否已包含在450美元月租内。若计划长租，可把租期长度与月租一并谈，业主直租在这部分通常更有弹性。