副首相赛松安 建筑规划须匹配经济与民生需求

2026年11月6日，柬埔寨副首相兼国土管理城市规划与建设部长赛松安就建筑与城市规划工作公开表态：建筑设计与城市开发必须与柬埔寨的社会经济发展水平以及民众的思维方式相适应，规划不能脱离实际需求。表态由 AMS Plus 发布，发布内容同时列出建筑风格、设计、安全性、质量、美观，以及建筑、装饰、家具等话题标签，指向的正是这套要求覆盖的具体环节。 这一表态的分量在于说话人的职务。赛松安主管土地规划与建设审批，其公开定调通常会先行于部门细则的调整，因此对房地产开发、建筑设计、施工承包以及装修与家具配套的从业者具有直接参考意义。按上述表述，项目在方案阶段就要回答两个问题：造价与形态是否匹配当地经济和购买力，使用方式是否符合当地人的居住习惯，而不只是外观是否现代。 需要提醒的是，这是一次方向性讲话，并未公布新的审批门槛、技术标准或时间表。具体审批尺度是否随之变化，应以国土管理城市规划与建设部后续发布的正式文件为准。 对正在推进项目的读者，可做两件事：一是核对现有方案在结构安全、施工质量、消防与使用功能上是否留有完整依据，避免在审查环节被要求返工；二是持续跟进该部后续公告，若涉及容积率、外立面、材料或验收要求的调整，及时在设计和报建阶段同步修改，而不是等到竣工阶段处理。