金边雷西郊区霍克利小区推出一套带侧边空地的排屋急售，业主直谈

金边雷西郊区霍克利小区（Borey Hok Ly）现有一套排屋急售，业主直谈，挂牌价14.5万美元。地块尺寸5米×20米，折合100平方米；房屋建筑面积4.2米×16米，约67平方米，布局为4间卧室、5间卫生间。在同类地块上做出4房5卫，意味着每层功能分区被压得比较紧，看房时值得逐层确认房间实际尺寸和采光。 这套房区别于同区普通排屋的地方在于带侧边空地。多出的侧边空间通常用于停车、堆放或做小院，也是这套房报价的组成部分。按地块100平方米折算，14.5万美元约合每平方米1450美元，买家可比对同小区在售房源时以此为基准，而不是只看总价。侧边空地是否计入地块红线、能否加建，需要现场对照地界确认。 位置在水净华二分区，紧邻集茂598路，交通与商业配套相对成熟，日常通勤和采购不依赖远距离出行，这类地段对自住和长期持有出租都较友好。 急售加业主直谈，说明价格存在商量余地，但议价前建议先做两件事：一是向发布方核实产权证是硬卡还是软卡，以及过户税费由谁承担；二是实地看房时确认侧边空地的实际范围与房屋现状，避免按图纸判断。这两项确定后，再谈价格更有依据。