位于1号公路炳发城（Boeung Snor）的一栋Twin
类型sale
价格$278,000
面积建筑72㎡
地点金边1号公路炳发城
发布时间2026/10/31 09:04
详情描述
1号公路炳发城（Boeung Snor）内一套Twin A双拼别墅对外出售，报价27.8万美元，可议价。建筑面积6米×12米，合72平方米，4间卧室、5间卫生间，另提供部分家具家电。房源由C21金地代理，信息同步发布在Telegram与Facebook。
Twin A是该小区的双拼户型型号之一。6米面宽、12米进深，单层72平方米要容纳4房5卫，通常是纵向分层布置，各层具体格局、房屋层数以及赠送家具家电的清单，房源里没有逐项列出，现场看房时需对照实物逐一确认。4房5卫适合卧室需求较多、希望每间卧室配独立卫浴的买家；同时也要把5个卫生间的防水、水电与日常维护成本算进预算。
产权是这套房最需要看清的一项。房源注明“过户仅在小区（borey）层面完成”，即手续在小区范围内办理，硬卡是否已办、能否转为硬卡，需向代理方确认。柬埔寨封闭式小区中这种过户方式并不少见，买家应问清楚三件事：过户后拿到的是什么文件、后续办硬卡的费用与时间由谁承担、房屋目前是否存在按揭或抵押。
价格上，27.8万美元的挂牌价已留出议价空间，出价前可先比对炳发城内同户型在售房源的报价，再结合房屋朝向、装修状况和家具成色确定心理价位。实地看房时建议核对建筑面积与户型是否与描述一致，并把家具家电清单、过户税费分担方式写进买卖协议，避免过户阶段产生争议。
📋 简要摘要 ▸
位于1号公路炳发城（Boeung Snor）的一栋Twin A双拼别墅对外出售，报价$278,000可议价，产权在小区层面过户。建筑面积6米×12米，4间卧室、5间卫生间，另赠送部分家具家电。房源由C21金地代理，信息通过Telegram与Facebook同步发布。
联系方式
Telegram@c21***
📋 完整原文 ▸
[#វីឡាភ្លោះ](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%9C%E1%9E%B8%E1%9E%A1%E1%9E%B6%E1%9E%97%E1%9F%92%E1%9E%9B%E1%9F%84%E1%9F%87?__cft__[0]=AZgJ1LVsaCl8jrkUvqdoLxrVkSH0jHThvfgHjpsrUQlgh60p3xIXsyQQir39fFaYYuu8QxYPRLzflh9EcnqlJn8gJnPbop3ECJaQZO6jBJ-XUn-0kXT8V0p7j8oUjpQbpe4jNKOra9a8G3NEHT5PWueeb3ph29FXCjnf&__tn__=*NK-R) Twin A សម្រាប់លក់ ក្នុងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរផ្លូវជាតិលេខ 1
តម្លៃដាក់លក់ 278,000$ (ចរចាបាន)
ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់ត្រឹមបុរី
ទំហំផ្ទះ/ House size: 6m x 12m
បន្ទប់គេង/ Bedroom: 4
បន្ទប់ទឹក/ Bathroom: 5
ផ្តល់ជូនសម្ភារះក្នុងផ្តះមួយចំនួន
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