大马警方警告 租房给诈骗集团 房东中介同罪

马来西亚皇家警察商业罪案调查局10月26日向全国房屋业主和房产中介发出警告：将住宅出租给网络诈骗集团用作呼叫中心，将以诈骗罪及共同犯罪条款被起诉。商业罪案调查局总监拉姆利·穆罕默德·尤素夫表示，所有涉及此类租赁的中介一律按同案犯追究，可依《刑法典》第420条（诈骗罪）、第34条及第109条（共同犯罪）指控。 警方的追责对象不限于"知情出租"的房东。业主有义务核实租客身份、做好查验，未尽核实责任同样要承担法律责任。这意味着"不知道对方拿来做什么"不能成为免责理由，签约收租即被视为租赁链条中的一环。 对在马来西亚持有房产、或经手当地出租业务的中介而言，风险集中在三处：租客身份是否真实可查、租赁用途是否在合同中写明、查验过程与合同是否留档。一旦房屋被查获为诈骗窝点，房东和中介面对的不是解除租约，而是刑事案件。 出租前建议做两件事：当面核验租客护照或身份证原件并留存复印件，要求对方书面说明租赁用途；把核实记录、合同、带看和签约凭证一并归档。此次警告覆盖马来西亚全国，针对的是当地快速增多的诈骗窝点，租赁环节已成为排查重点。