金银岛湄公河畔商业用地招售 单价$3100/㎡起
类型sale
价格$3100/㎡起
面积450-1929㎡
地点金边铁桥头区金银岛
发布时间2026/07/11 09:55
详情描述
金边铁桥头区金银岛（Koh Norea）沿湄公河地块现正招售，单价为3100美元/平方米起。该区域土地持有硬产权，具备法律保障。
地块面积涵盖450至1929平方米，根据用途分为不同类型：450至752平方米为豪华住宅用地；1243平方米为商业转角地块；1681至1929平方米为大型开发用地。此类土地适合建设别墅、公寓、商业大楼、仓库或综合开发项目。
项目周边配套设施完善，邻近金银岛社区商场、星巴克、Brown及Tube咖啡店、The Park社区商场、BELTEI国际学校（5号及18号校区）以及金边Cho Ray医院。区域内金融服务便捷，周边分布有加华银行、ABA银行、ACLEDA银行及BRED银行。地理位置上，该区域靠近钻石岛，前往独立纪念碑、皇宫、河滨区域及塔仔山均较为便利。
购房者可选择一次性付款或通过加华银行办理贷款，最长贷款期限为25年，部分方案提供首年0%利率优惠。
📋 简要摘要 ▸
金银岛沿湄公河商业及住宅用地招售，地块面积450至1929平方米不等。该区域开发潜力大，适合建设别墅、公寓或商业大楼。持有硬产权，支持加华银行长达25年贷款，部分方案享0%利率。
联系方式
网站https://www.facebook.com/hashtag/ipsdifference
📋 完整原文 ▸
#ដីសម្រាប់លក់ 🌊ដីពាណិជ្ជកម្មជាប់ដងទន្លេមេគង្គ – កោះនរា សង្កាត់និរោធ ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ
💸 តម្លៃចាប់ពី៖ 3,100 ដុល្លារ/ម៉ែត្រការ៉េ | លេខកូដ៖ [22067]
ដីពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅឋាននេះមានទីតាំងដ៏ល្អនៅ តាមបណ្តោយដងទន្លេមេគង្គក្នុងតំបន់កោះនរាដែលកំពុង
អភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ មានជម្រើសទំហំដីច្រើន ស័ក្តិសមសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅឋាន អគារពាណិជ្ជកម្ម ឬគម្រោងវិនិយោគរយៈពេលវែង។
ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ៖
✅ ប្លង់រឹង
✅ ជាប់ដងទន្លេមេគង្គ
✅ ទំហំដី: ចាប់ពី 450 ដល់ 1,929 ម៉ែត្រការ៉េ
✅ អាចបង់ផ្តាច់ ឬទិញតាមរយៈកម្ចីធនាគារ
ប្រភេទដី៖
✅ ដីឡូត៍លំនៅឋានប្រណីត (450–752 ម៉ែត្រការ៉េ)
✅ ដីឡូត៍កែងមុខពាណិជ្ជកម្ម (1,243 ម៉ែត្រការ៉េ)
✅ ដីឡូត៍សម្រាប់អភិវឌ្ឍគម្រោងធំ (1,681–1,929 ម៉ែត្រការ៉េ)
ចំណុចលេចធ្លោ៖
✅ ទីតាំងជាប់មាត់ទន្លេ មានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការវិនិយោគ
✅ ស័ក្តិសមសម្រាប់សាងសង់វីឡា អគារពាណិជ្ជកម្ម ខុនដូ ឃ្លាំង ឬគម្រោងអភិវឌ្ឍចម្រុះ
✅ ជម្រើសបង់រំលស់រហូតដល់ 25 ឆ្នាំ តាមរយៈធនាគារ Canadia Bank
✅ អត្រាការប្រាក់ 0% ក្នុងរយៈពេល 12 ខែដំបូង
ទីតាំងនៅជិត៖
✅ កោះពេជ្រ
✅ មន្ទីរពេទ្យ Cho Ray Phnom Penh
✅ ផ្សារទំនើប The Park Community Mall
✅ សាលា BELTEI International School (Campus 5&18)
✅ Norea Community Mall, Starbucks, Brown និង Tube Café
✅ ABA Bank, ACLEDA Bank និង BRED Bank
✅ វិមានឯករាជ្យ ព្រះបរមរាជវាំង មាត់ទន្លេ និងវត្តភ្នំ
🔗 រូបភាពបន្ថែម៖ [https://ips-cambodia.com/buy/nirouth/22067-450-1929-sqm-commercial-land-for-sale-koh-norea-phnom-penh/]
សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត សូមទាក់ទងមកកាន់៖
📞 **+855 77 959 861**
📱 [IPS Cambodia](http://t.me/contactIPS)
🌎 [Website](https://ips-cambodia.com/)
📱 [Facebook](https://www.facebook.com/IndependentPropertyServicesCo/)
📱 [YouTube](https://www.youtube.com/c/IPSCambodiaOfficial)
📱 [TikTok](https://www.tiktok.com/@ips.cambodia)
📱 [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/ips-cambodia/?originalSubdomain=kh)
💳 Real Estate License No: EV-12-096
[#IPSCambodia](https://www.facebook.com/hashtag/ipscambodia?__cft__[0]=AZYxxnsbx4mDhVG4_RG8Dh7ahJSSyPk2dEJb97r-mpIkqg50dWF_Css5iCcV90CBsVFthnJuAKPUd-S9uxRrW_2-lKhsHmP3mWwcugrAJ28xgWyeyZSnP1t1R-vpv3RiDir4r95gI9b-KeRZr4EDvVTqiORFAq6LyF5bxIaqte3fV-XfeqlymH9jxAK273833_Y&__tn__=*NK-R) #NoreaCity [#PhnomPenh](https://www.facebook.com/hashtag/phnompenh?__cft__[0]=AZYxxnsbx4mDhVG4_RG8Dh7ahJSSyPk2dEJb97r-mpIkqg50dWF_Css5iCcV90CBsVFthnJuAKPUd-S9uxRrW_2-lKhsHmP3mWwcugrAJ28xgWyeyZSnP1t1R-vpv3RiDir4r95gI9b-KeRZr4EDvVTqiORFAq6LyF5bxIaqte3fV-XfeqlymH9jxAK273833_Y&__tn__=*NK-R) [#](https://www.facebook.com/hashtag/investmentproperty?__cft__[0]=AZYxxnsbx4mDhVG4_RG8Dh7ahJSSyPk2dEJb97r-mpIkqg50dWF_Css5iCcV90CBsVFthnJuAKPUd-S9uxRrW_2-lKhsHmP3mWwcugrAJ28xgWyeyZSnP1t1R-vpv3RiDir4r95gI9b-KeRZr4EDvVTqiORFAq6LyF5bxIaqte3fV-XfeqlymH9jxAK273833_Y&__tn__=*NK-R)LandForSale [#MarketLeader](https://www.facebook.com/hashtag/marketleader?__cft__[0]=AZYxxnsbx4mDhVG4_RG8Dh7ahJSSyPk2dEJb97r-mpIkqg50dWF_Css5iCcV90CBsVFthnJuAKPUd-S9uxRrW_2-lKhsHmP3mWwcugrAJ28xgWyeyZSnP1t1R-vpv3RiDir4r95gI9b-KeRZr4EDvVTqiORFAq6LyF5bxIaqte3fV-XfeqlymH9jxAK273833_Y&__tn__=*NK-R) [#TrustedPartner](https://www.facebook.com/hashtag/trustedpartner?__cft__[0]=AZYxxnsbx4mDhVG4_RG8Dh7ahJSSyPk2dEJb97r-mpIkqg50dWF_Css5iCcV90CBsVFthnJuAKPUd-S9uxRrW_2-lKhsHmP3mWwcugrAJ28xgWyeyZSnP1t1R-vpv3RiDir4r95gI9b-KeRZr4EDvVTqiORFAq6LyF5bxIaqte3fV-XfeqlymH9jxAK273833_Y&__tn__=*NK-R) [#IPSDifference](https://www.facebook.com/hashtag/ipsdifference?__cft__[0]=AZYxxnsbx4mDhVG4_RG8Dh7ahJSSyPk2dEJb97r-mpIkqg50dWF_Css5iCcV90CBsVFthnJuAKPUd-S9uxRrW_2-lKhsHmP3mWwcugrAJ28xgWyeyZSnP1t1R-vpv3RiDir4r95gI9b-KeRZr4EDvVTqiORFAq6LyF5bxIaqte3fV-XfeqlymH9jxAK273833_Y&__tn__=*NK-R)