西港及多地园区清空后遗留资产处置成难题

分类经济
地点西港
来源柬单网
发布时间2026/08/05 14:01
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随着柬埔寨持续打击电信诈骗,西港、贡布等多地园区陆续被查封、清空。受影响区域包括西港中国城的凯博园区、金水园区,以及贡布省波哥山、七星海、国公数字星城等地。大量办公楼、公寓、别墅及商业场所目前处于人去楼空状态。
据长期从事物业管理的业内人士反映,园区撤离后现场损毁严重。办公家具、电脑、空调、发电机及厨房设备等可移动资产多被拆除,部分建筑内部仅剩墙体。另有知情人士指出,许多建筑的空调外机被拆走,电线被剪断抽走,铜制材料亦被拆卸,现场呈现出类似废弃工地的景象。
针对这些投入数千万至数亿美元建设的园区后续处置问题,目前市场存在多种猜测。部分观点认为可能重新招商,也有观点担忧园区将长期闲置,甚至演变为“鬼城”。目前,这些园区的未来走向尚不明朗,相关资产的处置及投资环境的重塑成为市场关注点。
📋 简要摘要 ▸
随着柬埔寨打击电信诈骗,西港、贡布等多地园区被查封清空,大量建筑面临闲置。物业管理人士指出,撤离后设备拆除严重,未来园区转型及投资环境重塑成为市场关注焦点。
📋 完整原文 ▸
**凯博、金水、波哥山、七星海……大批园区清空后,谁来接盘?**
#柬单网专题
记者:小米
随着柬埔寨持续打击电信诈骗,多地园区陆续被查封、清空。
从西港中国城的凯博园区、金水园区,到贡布省波哥山,再到七星海、国公数字星城等,大量办公楼、公寓、别墅以及商业场所被腾空,不少曾经灯火通明的建筑,如今人去楼空。
与此同时,一个备受关注的话题随之浮现:这些投入数千万美元甚至数亿美元建设起来的园区,以后怎么办?
有人说会重新招商,有人认为会长期闲置,也有人担心会成为新的“鬼城”。
柬单网记者采访多位在柬华人发现,大家关注的不仅是园区的命运,更关心柬埔寨未来的投资环境。
园区清空后,留下了什么?
一位长期从事物业管理的华人告诉柬单网记者,真正令人震惊的,并不是人员撤离,而是撤离之后留下的一片狼藉。
“很多地方,能搬走的都搬走了。”
他表示,一些园区的办公家具、电脑、空调、发电机甚至厨房设备都被拆除,一些建筑内部几乎只剩下墙体。
另一位知情人士也表示:“很多空调外机都没有了,电线被剪断抽走,一些铜制材料也被拆掉,现场像废弃工地一样。”
在社交平台上,也有不少网友发布类似视频。
从“赚钱机器”到“空城”
几年前,这些园区曾是柬埔寨最热闹的地方。
办公楼昼夜运转,公寓入住率接近100%,餐饮、超市、物流、装修、物业等产业围绕园区快速发展。
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这些园区,未来会怎样?
对于园区的未来,不少受访人士认为,大致可能出现几种方向.....
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三位在柬中国人的看法
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一场产业洗牌后的考验
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