西素瓦大道店铺出租 3房4卫 $1400可谈 建面4.5×1

金边西素瓦大道一处店铺出租，月租1400美元，价格标注可谈。房源为3房4卫，建筑面积4.5米×18米，约81平方米；按报价折算约每平方米17美元/月，租客可先用这个单价与同路段在租铺面做横向比较。 4.5米面宽、18米进深，属于面宽偏窄、纵深较长的铺型。做零售时，入口和展示区要精打细算；做餐饮或办公时，前段可做接待、展示，后段可划为操作间、库房或员工休息区。3房4卫的格局能否按经营需要调整，需在签约前问清房东和物业是否允许改动。 如果计划做餐饮，现场重点核实排烟、排污、燃气、停车位和用电容量；做零售或办公，则确认门头招牌位置、进出动线和4个卫生间的使用状态。租金可谈，建议看铺后把租期、押金、免租期、物业费及水电计费方式一并谈清，再决定是否签约。