同一中介渠道再次推送炳发城Boeung Snor片区Eco
类型sale
地点金边炳发城Boeung Snor
发布时间2026/10/29 08:47
详情描述
金边炳发城（Borey Peng Huoth）Boeung Snor 片区的 Eco Sunrise 项目放出一套 SH-C 店屋，业主报价 16.5 万美元，帖文标注急售、可议价。房源资料显示以硬卡过户，买家成交即可办理产权转移，不必等分契。
这套店屋房屋尺寸 4.2 米 × 12 米，地块 4.2 米 × 19 米，属该系列标准窄面宽产品：面宽 4.2 米，进深比房屋多出 7 米，通常留在门前作停车位或后院。户型为 4 卧 5 卫，卫生间数量多于卧室，一般意味着一层也配了卫浴，适合底层做门面、楼上自住或分租。对店屋来说，4.2 米面宽偏窄，能停几辆车、门口能不能临主路，直接决定它能租给什么类型的商户。
更实际的一点是，帖文写明该房已有现成收入，也就是放盘时带着在租状态。好处是买入后不必空置找租客；代价是要承接现有租约，租客是谁、月租多少、租约还剩多久、押金怎么转，都得在签约前谈清楚，并写进合同。
Boeung Snor 一带是金边西部规模较大的排屋社区，租客以本地家庭和小商户为主，店屋的承租方通常是杂货、餐饮、小型办公或仓储类经营者。16.5 万美元折算到 4.2 米面宽的店屋上高不高，主要看临街位置、是否靠社区主路、以及现有租金能覆盖多少。同一片区不同巷道的店屋，成交价和租金差得不少，拿同排或邻近街区的成交案例做对比，比单看报价更有意义。
准备去看房的话，建议先向发布中介索取三份材料：硬卡产权复印件、现有租约条款、近几个月的实际租金凭证。硬卡要核对业主姓名与卖方是否一致、有无抵押登记；租约要看剩余期限和涨租条款，避免买下来才发现租金低于片区行情或租客即将到期。看房通常需经中介安排，现场再确认门前道路宽度、排水和停车情况。
📋 简要摘要 ▸
同一中介渠道再次推送炳发城Boeung Snor片区Eco Sunrise项目SH-C店屋急售信息，标注业主急售、可议价。房源参数、面积与售价均未在帖文中列明，需联系中介取得详细资料。该区域为金边西部大型排屋社区，租赁需求以本地家庭与小商户为主。
📋 完整原文 ▸
[#ផ្ទះអាជីវកម្ម](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%95%E1%9F%92%E1%9E%91%E1%9F%87%E1%9E%A2%E1%9E%B6%E1%9E%87%E1%9E%B8%E1%9E%9C%E1%9E%80%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%98?__cft__[0]=AZjKKXtnO1KS6xIiy9lPCaAYJbfBpXDJLUnkFOMICi_Umkx87a8HkzpgLh8yVHVBcE7SBY1kA5PfpJOiK0GIc9mZp5l7H7XI52KIOTf1lH2n8rPx3YzgJv1cnBSzXZeeZCLARiXFr-SvW-UfGDoHmeNfc3CGrwSaBeG8&__tn__=*NK-R) SH-C ក្នុងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរ សម្រាប់លក់បន្ទាន់ ( គម្រោង Eco Sunrise )
[#ម្ចាស់ដាក់លក់បន្ទាន់ខ្លាំង](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%85%E1%9E%B6%E1%9E%9F%E1%9F%8B%E1%9E%8A%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%9B%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%94%E1%9E%93%E1%9F%92%E1%9E%91%E1%9E%B6%E1%9E%93%E1%9F%8B%E1%9E%81%E1%9F%92%E1%9E%9B%E1%9E%B6%E1%9F%86%E1%9E%84?__cft__[0]=AZjKKXtnO1KS6xIiy9lPCaAYJbfBpXDJLUnkFOMICi_Umkx87a8HkzpgLh8yVHVBcE7SBY1kA5PfpJOiK0GIc9mZp5l7H7XI52KIOTf1lH2n8rPx3YzgJv1cnBSzXZeeZCLARiXFr-SvW-UfGDoHmeNfc3CGrwSaBeG8&__tn__=*NK-R) $165,000 (ចរចាបាន)
* ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឹងជូន
* ទំហំផ្ទះ 4.2m x 12m
* ទំហំដី 4.2m x 19m
* បន្ទប់គេង 4 | បន្ទប់ទឹក 5
* ផ្ទះមានចំណូលស្រាប់
សំរាប់ព័ត៍មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងទូរស័ព្ទលេខៈ
Tel: 017 655 887 / 099 655 888 / 023 655 8888
Telegram [t.me/c21goldenrealtyhotline](https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Ft.me%2Fc21goldenrealtyhotline%3Ffbclid%3DIwZXh0bgNhZW0CMTAAcGRvZgVicmlkETFCUGFKcnNRVjVaQXpBRjVyc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHwe-3H-8OBvO_q2_Uh1eUHUn7CLRY5WnUyWlt0Zl-dixbT5IWf2n_JvTzYIC_aem_9LBXilRG06WcHO4B5NZ93w&h=AUA5M-kUcWqBcZupUMx3D0cY4V8X-quvPYwaApSLaJR8LJZUQc1QMrrkMYTDIW-55A8ouDQxcI5AGveLnvYqiq975vkMBCEb2KbdgkG2c6tlN3vEYykYQcIFS6Egz4svwU_gjTP0xCovqvOZhw&__tn__=-UK-R&c[0]=AUAZCfNvE10WBa9My2KxeECOcOwMSYcsuwofQsk-TJ0DeOabGjFqW0ERl25g2uoSLYI3yKTxSjReX-3_GHp015_K02zG5-SVloscm9vjmsTT6FtlZJURWOW1quh5kKq1Ocsqv3pJDJjmOCcr1wSMIY0rIXRuKoj3BuG7sZFi6IrlY5tjggXBzJqIfV3uLLZxz84)