森速区奥贝克安联排房出售 $11万 4房5卫近主路
类型sale
价格$110,000（可议价）
面积土地4m×20m 房屋4m×16m
地点金边森速区奥贝克安分区
发布时间2026/10/31 11:16
详情描述
金边森速区奥贝克安分区一处联排房挂牌出售，报价11万美元，可议价。土地面宽4米、进深20米，房屋面宽4米、进深16米，土地面积80平方米，折合每平方米土地约1375美元；房屋占地面积64平方米，房屋进深比土地少4米，多出的部分可用作门前或院内空间。
户型为4卧5卫，朝向正北。4米面宽是金边联排房的常规尺度，一层临街面较窄，通常把客厅或店面布置在前、厨房餐厅在后，卧室集中在二层以上，实际居住或经营的空间分配需要到现场按层高与进深确认。4间卧室配5个卫生间，意味着其中至少一间卧室带独立卫浴，另外还有一处公卫，多人合住或分层出租的灵活性较高。
房源靠近主干道，周边有学校、银行和公司办公区，属人口密集的城镇地段，适合自住，也适合在一层开店面做临街生意。对比金边外围新开发区的排屋，这类已成形的生活区配套更成熟，通勤和就学成本更低，但同样的价格能买到的土地面积通常更小。买家可以按自身用途判断：如果自住并希望有停车位，需现场看4米面宽下车辆进出是否方便；如果用于经营，则看门前的道路条件与人流方向。
产权类型在发布信息中未标明，签约前须核实是否为硬卡，并明确过户税费由买卖哪一方承担。若打算按揭购买，先与发布方及银行确认该房产能否办理贷款，硬卡房产在办理按揭时通常更顺畅。
📋 简要摘要 ▸
金边森速区奥贝克安分区一栋联排房挂牌出售，报价$11万可议价。土地4米宽20米深，建筑面积4米×16米，共4间卧室、5间卫生间，朝向正北。位置靠近主干道、学校、银行与公司办公区，属人口密集的城镇地段，自住或开店经营均可。产权类型原文未标明，建议签约前核实硬卡与过户税费。
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📋 完整原文 ▸
🏠ផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់
🚩តម្លៃលក់ $110,000 (ចរចារ)
🚩 ទីតាំង សង្កាត់អូរបែកក្អម ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ។
🚩លក្ខណ:ពិសេស៖ ស្ថិតនៅជិតផ្លូវធំ ជិតសាលារៀន ធនាគារ ក្រុមហ៊ុន តំបន់ទីប្រជុំជន ល្អសំរាប់ស្នាក់នៅនិងបេីកអាជីវកម្ម។
👉ទំហំដី/ Land size: 4m x 20m
👉ទំហំផ្ទះ/ House size: 4m x 16m
👉បន្ទប់គេង/ Bedroom: 4
👉បន្ទប់ទឹក/ Bathroom: 5
👉ទិសខាងជេីង/North
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