BKK1商铺出租 月租$1000 2房3卫 4.5×9米

金边BKK1有一处商铺出租，月租1000美元，建筑面积4.5米×9米，约40平方米，2房3卫格局。这个面积和房间配置，适合做小型商铺、办公场所，也可以住商两用——2个房间可作休息区或独立办公间，3个卫生间在人流较多时比较实用。BKK1位于金边市中心万景岗一分区，周边餐饮、咖啡和办公场所密集，同类地段商铺需求一直较稳定。 按4.5米面宽、9米进深计算，这个铺面属于窄长型，临街展示面约4.5米，适合门头清晰的小型业态；进深9米可以分出前后功能区。租客实地看房时，建议重点确认三件事：门面是否直接临街、门前是否方便停车、水电是否独立计表。这三项直接决定后期经营成本，原文均未提及。 发布方称通过其租房免收中介费，看房须提前预约。押金和付款方式原文未说明，通常为押2付1，签约前需与房东逐条确认；租金是否包含物业费同样未注明，应问清是否另计。联系人范财，电话0719215479或0765714680，微信Js1688990，Telegram @Chhean_Vanchhai。 对预算在1000美元/月上下、想在BKK1落一个小体量门店或办公点的租客，这处房源面积不大、房间数够用，可以先预约看现场，再对比同区域同等面积房源的报价和临街条件。