磅德拜375㎡仓库出租 月租$2500可谈

金边市区磅德拜分区现有一处仓库对外出租，建筑面积15米×25米，约375平方米，配1个卫生间，月租2500美元，发布方标注价格可谈。 这个体量对中小型贸易商、电商仓储和配送中转来说比较实用：375平方米足以放下货架分区加工位与小批量周转区，15米和25米的长宽比例也便于划分进出货通道与存货区。房源位于市区中心地段，意味着到市区各片区的配送半径较短、招工和日常采购相对方便，代价通常是市中心路段的通行限制与货车进出时段问题，看房时需要一并确认周边道路能否走大型货车。 原文未披露层高、电力容量、装卸货台以及租金是否含物业费，这几项直接决定仓库能不能用：层高影响货架高度和可堆存货量，电力容量决定能否支撑打包机、冷柜或小功率加工设备，装卸货台和门前停车空间影响装卸效率，物业费与水电计价方式影响实际月支出，建议在实地看房时逐项向发布方核实。 谈价方面，发布方已明确2500美元可谈，议价前先把上述条件问清，再以层高或配套的不足作为谈判依据更实际；签约时确认租期、押金月数、免租装修期以及涨租条款，并核对出租方的产权或转租授权文件。