金边雷西郊区杜桑克别墅城（Borey Villa Toul

金边雷西郊区杜桑克别墅城（Borey Villa Toul Sangke）有一栋独栋别墅放租，月租2500美元，业主表示价格可议。房源位于杜桑克分区内，属于有围墙和物业管理的住宅小区。 这栋房子的地块为24米×24米，建筑面积18米×18米，9间卧室配9间卫浴，是这一区域少见的大户型。以这个体量来看，房子适合几代同堂的大家庭，也适合企业外派团队整栋承租，或作为办公与居住合一的场所。院落留有较大的空地，日常停车、孩子活动都不局促，但能停几辆车要看现场实际车位和门廊进深，不能只按地块面积估算。 租金2500美元在这个面积段里属于可谈区间，实际成交价通常取决于租期长短、付款方式（月付还是半年付）以及是否带家具家电。看房时值得逐项确认：屋内是否配家具、家电清单包含哪些、水电是按市政单价还是物业统一计价、押金几个月。别墅类房源容易出现水压不足和电压不稳的问题，建议在用水高峰时段到现场开水龙头、同时开几台空调测试。 用途方面，业主没有明确限制。如果打算注册公司办公或作员工宿舍，需提前和业主确认是否允许商住两用、最多住多少人，避免签约后因人数或用途产生分歧。小区安保、门禁管理、垃圾清运和物业费由谁承担，也应在合同里写清。