中介发布炳发城Boeung Snor片区Eco Sunris
类型sale
地点金边炳发城Boeung Snor
发布时间2026/10/29 08:48
详情描述
金边炳发城Boeung Snor片区Eco Sunrise项目放出一套SH-C型店屋，业主急售，报价169,000美元且可议价，中介表示过户时移交硬产权。价格、产权性质、尺寸户型在帖文中都有明确标注，属于信息相对完整的一条放盘。
产品本身：房屋尺寸4.2米×12米，地块4.2米×19米。临街开间4.2米，是金边店屋常见的标准面宽；地块纵深19米，比建筑本体多出约7米，可作前院停车，也可留作后部仓储或采光井。户型为4卧5卫，按商住两用排屋的常规用法，一层做店面、办公或小型仓储，楼上分层自住或分租，卫生间数量与房间数基本对得上。朝向为南偏东，前立面采光集中在上午，下午西晒对店面影响较小，这一点对做餐饮、零售的买家来说有实际意义。
地段方面，炳发城Boeung Snor是金边开发较早的大型住宅区，区内道路、商业和生活配套相对成熟。店屋的客源主要来自社区内部住户和周边主干道车流，适合便利店、餐饮、诊所、小型办公室这类依赖稳定人流的业态。与新区排屋相比，这类片区的优势是不需要等待配套落地，但也要接受片区整体房龄偏大、部分路段拥堵的现实。
需要核实的地方：帖文没有给出楼龄、装修现状、是否带租约，也没有说明过户税费由哪一方承担。硬产权虽已写明，仍建议在出价前调取地契原件，核对产权人姓名、是否存在抵押或共有情况，并确认169,000美元是净价还是需另加中介费与过户税，把这两项问清楚再谈定金，可以避免签约后追加成本。
📋 简要摘要 ▸
中介发布炳发城Boeung Snor片区Eco Sunrise项目SH-C型店屋（商住两用排屋）急售信息，标注为业主急售。帖文未披露建筑面积、土地面积、户型、售价及产权文件类型，仅提供联系入口。该片区为金边发展较早的大型住宅区，配套相对成熟。
📋 完整原文 ▸
[#ផ្ទះអាជីវកម្ម](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%95%E1%9F%92%E1%9E%91%E1%9F%87%E1%9E%A2%E1%9E%B6%E1%9E%87%E1%9E%B8%E1%9E%9C%E1%9E%80%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%98?__cft__[0]=AZhKcLRJ7-roWALF63o2yRLLnCrg61fBTYCsuNBuaG-D_iVdZEGUGrhv-K2tVWvR7tGc8lIqRcAwTayXLrxqxevn7ThQQQISY4dILUUO1fMGSsVoceoMSL-nERof3Oqv_JWTWf5PGnaOfrsBfTt5xIJW1zTxFn0cB7Kz&__tn__=*NK-R) SH-C ក្នុងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរ សម្រាប់លក់បន្ទាន់ ( គម្រោង Eco Sunrise )
[#ម្ចាស់ដាក់លក់បន្ទាន់ខ្លាំង](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%85%E1%9E%B6%E1%9E%9F%E1%9F%8B%E1%9E%8A%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%9B%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%94%E1%9E%93%E1%9F%92%E1%9E%91%E1%9E%B6%E1%9E%93%E1%9F%8B%E1%9E%81%E1%9F%92%E1%9E%9B%E1%9E%B6%E1%9F%86%E1%9E%84?__cft__[0]=AZhKcLRJ7-roWALF63o2yRLLnCrg61fBTYCsuNBuaG-D_iVdZEGUGrhv-K2tVWvR7tGc8lIqRcAwTayXLrxqxevn7ThQQQISY4dILUUO1fMGSsVoceoMSL-nERof3Oqv_JWTWf5PGnaOfrsBfTt5xIJW1zTxFn0cB7Kz&__tn__=*NK-R) $169,000 (ចរចាបាន)
* ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឹងជូន
* ទំហំផ្ទះ 4.2m x 12m
* ទំហំដី 4.2m x 19m
* បន្ទប់គេង 4 | បន្ទប់ទឹក 5
* ទិសបែរត្បូងឈាងកើត
សំរាប់ព័ត៍មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងទូរស័ព្ទលេខៈ
Tel: 017 655 887 / 099 655 888 / 023 655 8888
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