Flora 6A联排别墅急售 $8.5万 首付三成可分期

金边 The Flora 6A 项目一套 LH2 户型联排别墅正在急售，总价 8.5 万美元。这套房为边位，房屋面宽 5.3 米、进深 10 米，地块进深 16 米，房屋占地约 53 平方米；地块比房屋纵深多出约 6 米，这部分通常是前院，可作停车或入户过渡空间。户型为 3 房 4 卫。 5.3 米面宽在柬埔寨联排产品里属于常规尺寸，基本能并排停下车辆，客厅与餐厨区也不会显得过于窄长。3 房 4 卫的配置意味着除了三间卧室各自的卫浴外，底层还有一间公共卫生间，方便访客和日常使用；对于有老人或小孩的家庭，底层卫生间的实用性明显。边位的意义在于只有一侧与邻户共用墙体，采光和通风条件优于中间户，侧向也多出可用空间，这也是同项目内边位通常比中间户更受关注的原因。 付款方式是这笔交易的关键条件：可以办理分期，但必须先支付房价约 30% 的首付，即约 2.55 万美元，剩余约 5.95 万美元走分期。分期的具体期数、利率和逾期条款需要向发布方确认，这部分直接决定月供压力和总成本，建议在下定前把合同条款逐条看清。 如果准备实地看房，有两件事值得先核实：一是产权文件类型（硬卡或软卡）以及过户税费由哪一方承担；二是“急售”价格是否真的低于同项目在售水平，可对比 The Flora 6A 其他 LH2 户型的挂牌价，再判断 8.5 万美元的性价比。